律图审稿专业委员会3轮严审

我的表哥和表姐两年前已经离婚,他们在城西有套共有房产,因为房产证上边写着两个人的名字,然而就在今年初的时候表姐在表哥不知道的情况下进行了房屋买卖交易,后来才给表哥说了交易总价,表哥表示不能信服,所以提起无效诉讼,请问第三人确认房屋过户无效法律上承认么?

帮助10人 4w浏览 匿名 2020-06-24 浙江舟山
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律师解答 共2条
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    你好,第三人和卖房人之间的房屋买卖合同已被确认无效,如果卖房人和买房人之间的房屋买卖合同能够被确认无效,第三人即可取得标的房屋的所有权)。即第三人要与房屋买卖合同效力的确认有直接利害关系才可以诉请确认合同无效。
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    14 2020-06-24
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    合同具有相对性,合同双方当事人之外的人可以称之为第三人。第三人要想主张合同无效,有两种途径:1、非诉讼途径。即直接告知房屋买卖双方,你们的合同是无效的,你们应当按照《合同法》第五十八条(合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
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    13 2020-06-24
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