我在2019年底把我的房屋卖后房屋升值没有办过户，当时因为疫情，又因为买家离婚时孩子抚养权问题一直没有弄清楚，房子过户就出现问题了，一直拖到现在，现在我发现我这房子又升值了，那这升值部分我能争取吗？

房子没有完成过户，只能说理论上房子现在还是你的，但你已经与买方达成了买卖协议，而且钱你已经收到了，那么房子升值后，你如果想要升值部分的钱，就得和对方商量了。不过这事你要换位思考啊，你想如果你是对方，你也不会同意的吧。但你也有权争取。建议协商解决吧。

支持对房屋升值部分进行损害赔偿，达到了法律效果与社会效果的和谐统一。为了平衡双方当事人利益，遏制违约行为，维护公平交易，在司法实践中应正确理解和适用《合同法》的有关规定，平衡买卖双方的利益。我国《合同法》第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定得情况下，按完全赔偿原则，赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。直接损失指财产上的损失。间接损失又称所失利益，指失去的可以预期取的利益。由于房价上涨，出卖人违约，令买受人造成的间接损失，就包括房屋升值部分的损失，因此要求违约方赔偿房屋升值部分的损失是有法律依据的。