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我来南京已经十年了,已经有点小积蓄了,呆了这么久,也不愿意回老家了,感觉南京很好,打算在南京买套房,问一下关于南京房屋买卖税费计算的问题,我不是特别懂

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-06-24 北京大兴区
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律师解答 共2条
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    满五年 不满五年
    住宅 家庭唯一住宅可免
    计税价格×1%
    或(计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20%
    非住宅
    (计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20%
    (计税价格-购房价格-契税-相关税费-合理费用)×20%
    说明:原值根据纳税人提供的《销售不动产》确定。个人所得税有两种征收方式:
    查验征收方式:纳税人能够提供房屋原值等费用,个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%
    核定征收方式:纳税人不能提供房屋原值等费用,个人所得税=计税价格×1%  
    全文
    13 2020-06-24
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    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方,
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
    全文
    11 2020-06-24
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在南京南京户口可以买几套房?
南京户口买房需要看具体情况,分为家庭和单身两种形式,以家庭为单位最多买两套,单身的最多买一套,我国现在各地区买房都有自己的限购政策,在哪里买就需要符合当地的政策。
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南京户口可以买几套房?
南京户口可以买两套房。南京市户籍居民家庭或者是丧偶而且未成年子女的是家庭,名下没有房屋的时候,住房最多是可以购买两套,如果说名下已经有一套的话,那么是可以再购买一套的。
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在南京户口可以买几套房
南京户口可以买两套房,当然是有相关的规定的,对于自有住房且相应的购房贷款尚未结清的居民家庭,为改善居住条件而重新申请商业性个人住房贷款购买普通自有住房的,南京的最低首付比例为分别从70%和60%下调至45%,其他11个城市的最低首付比例将从60%降至40%。
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朋友是南京户口可以买几套房?
南京户口一般只能够在南京市购买两套住房的(当事人的名下没有房产的情况);如果当事人的名下有一套房产的话就只可以购买一套房产了。总的来说当事人的名下最多只能有两套房产。
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南京户口可以买几套房的规定是什么?
南京户口可以买几套房的规定是根据户籍的类型来确定的。如果是公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
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