律图审稿专业委员会3轮严审

你好我们现在的物业主管说话特别横而且说我们没有权利看小区的监控

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-06-24 河南南阳
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律师解答 共1条
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    卫生间的属于业主专有部分以内的,不属于物业服务范围内的。 一般物业公司只负责共用区域的公用设施。 家里的管道疏通有些是物业公司的收费专项服务,你可以问问。 当然只要能够证明是主管道的也行,物业也是有责任的。 建议打电话问问楼上、楼下用水的时候排水情况怎么样,如果正常的话就是自己家里的事。如果上面住户用水后,家里的管道反水了就是主管道的事,直接找物业公司。 希望能给你参考。
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    13 2020-06-24
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征收方说你先搬迁后面再好好谈补偿,这话咱们真的能相信吗?
不能信,要坚持"先补偿后征收"这个原则。对于被拆迁人来说,房子的存在,以及相关的产权证件的妥善保存,往往意味着在与征收方进行补偿谈判时,咱们手上有可靠的筹码。如果在谈补偿条件之前,房子和产权证件就已经不在了,对被拆迁人来说情况是极为不利的。
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征地拆迁
挪用资金罪是否由监委管辖
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪监管权的归属问题,这主要依据涉及到的犯罪个体的身份地位以及犯罪行为的具体特征来判断。
通常来说,挪用资金罪这一类案件的调查与审理工作多由公安部门承担和执行。
然而,若涉案的公职人员在其担任的职务中实施了职务侵占或挪用资金等罪行,且这类行为与其行使的公权力具有紧密的联系时,则该案件将交由行政监察机构进行处理。
换句话说,只有当犯罪主体同时符合以下两个条件时,方可适用监察机构的管辖权:
首先,他们需为公职人员;
其次,他们在行使公权力的过程中,实施了职务侵占或挪用资金的违法行为。
若犯罪主体无法满足以上两个条件中任一要素,那么本案便不应由监察机构负责处理。
举例来说,假设一位拥有会计专业背景的公职人员,在未经许可的情况下,擅自在某个私人企业兼职担任会计,并在此期间实施了职务侵占或挪用资金的犯罪行为。
由于此类行为并非在行使公权力的过程中所产生,故不属于行政监察机构的管辖范围,而是应当由公安部门依照法律规定进行查处。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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网贷你们都是带多少的?
网络上经常有问“网贷你们都是带多少的”?现在的平台入门可投资几十元,但网贷要考虑的不仅仅是网贷投资多少,还有平台的选择。另外,投资需要摆正心态,认清网贷投资不等同于储蓄,它是存在风险的。获得高收益和保障资金安全比起来,资金的安全更重要。因此要谨防以非法集资为目的的骗贷平台。以下是网贷常识和技巧集锦:
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侵占罪的执法主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位中的从业者,利用其职务上的特殊便利条件,把本应属于单位的财务非法据为己有,且数额巨大的违法行为。
职务侵占罪的典型特点表现在以下几个方面:
首先,本罪的主体只能由特定的人群构成,仅限于公司、企业或者其他单位的从业者,而且这类人并非是传统意义上的公职人员;
其次,本罪的主观恶意为明显的直接故意,追求的是在经济利益上对本单位财物的完全占有、收益和处分权,而不论这种权利是否已经实际获得或行使;
再次,本罪的侵害对象是公司、企业或者其他单位的财产所有权,同时也破坏了单位与员工之间建立的信任关系;
最后,本罪的客观表现形式是利用职务上的便利,非法占有本单位财物,且数额较大。
具体来说,这包括三个要素:
第一,行为人必须是利用自己职务上的便利;
第二,行为人必须实施了侵占、占为己有的行为;
第三,行为人的行为必须达到了数额较大的标准。
根据相关法律法规,对于那些以各种名义收取回扣、手续费并私自占为己有的行为,同样按照上述条款进行惩处。
法律依据:
《刑法》第三十七条之一
因利用职业便利实施犯罪,或者实施违背职业要求的特定义务的犯罪被判处刑罚的,人民法院可以根据犯罪情况和预防再犯罪的需要,禁止其自刑罚执行完毕之日或者假释之日起从事相关职业,期限为三年至五年。
被禁止从事相关职业的人违反人民法院依照前款规定作出的决定的,由公安机关依法给予处罚;
情节严重的,依照刑法第三百一十三条
关于拒不执行判决、裁定罪的规定定罪处罚。
其他法律、行政法规对其从事相关职业另有禁止或者限制性规定的,从其规定。
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当你遇到老赖欠钱不还还横怎么办?
当遇到老赖欠钱不还还横的话那么就可以直接走诉讼的程序来保障自己的权益,但对于债权人在进行起诉的时候就一定要先提交起诉状,再提交与案件相关的证据,这样法院才会依法的受理自己的请求。
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开设赌场罪适合判拘役和管制吗
[律师回复] 解析:
在中国法律体系中,涉嫌开设赌场罪的被告人可能面临拘役或管制的刑事判决。
依据我国《中华人民共和国刑法》的相关量刑标准,对于触犯开设赌场罪的罪犯,通常会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;
若情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
因此,如果犯罪情节较轻,涉案金额较小,或者存在其他可以减轻或从轻处罚的情节,那么被告人仍有可能被判处拘役。
开设赌场罪的认定主要取决于客观事实,即是否存在聚众赌博、开设赌场以及以赌博为业等行为。
一旦赌场正式投入运营,并且有人实际参与其中进行赌博活动,便构成了本罪的既遂,而无需考虑开设者是否实际获取了利润。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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土地征收,来说说你能分多少补偿
征地补偿费用分为三大块:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补助费。而对于这三块费用,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费要给村集体。土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定。
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土地征收,来说说你能分多少补偿
一、农村征地的补偿标准:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。二、征地补偿费用的具体计算规则:1、土地补偿费:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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