律图审稿专业委员会3轮严审

一年前在城北新开的楼盘处买了一套商品房,并签订了购房合同,交了首付,期间按揭也给起走的。但到了合同约定的交房日期,开发商却迟迟没有交房,都已经延迟半年时间了,就想问问买的商品房推迟半年不交房该怎么办?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2020-06-25 四川宜宾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
    2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。
    全文
    10 2020-06-25
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:
    (一) 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
    (二) 开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。
    (三) 延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
    全文
    6 2020-06-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3769位律师在线平均3分钟响应99%好评
约定交房日期已过,商品房推迟半年不交房怎么办
一键咨询
  • 172****6723用户1分钟前提交了咨询
    131****8545用户3分钟前提交了咨询
    168****1617用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    134****1428用户2分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    145****6258用户3分钟前提交了咨询
    174****2300用户3分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    153****3362用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    150****2247用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    146****8806用户3分钟前提交了咨询
  • 凉山用户4分钟前提交了咨询
    177****3124用户2分钟前提交了咨询
    163****5314用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    152****7084用户2分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    162****7406用户4分钟前提交了咨询
    160****7778用户1分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    178****8745用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    175****5084用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    161****0275用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    131****7748用户3分钟前提交了咨询
    151****4180用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    150****3855用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    171****2240用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    163****3023用户3分钟前提交了咨询
    141****8272用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    161****0156用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    161****4265用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    157****2600用户4分钟前提交了咨询
    142****6051用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    142****6556用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    136****7240用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    170****2280用户4分钟前提交了咨询
    142****0058用户4分钟前提交了咨询
    150****0353用户3分钟前提交了咨询
    140****4103用户2分钟前提交了咨询
    137****5567用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    158****8502用户1分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    132****8084用户3分钟前提交了咨询
    146****0501用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    136****8378用户1分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    144****1326用户4分钟前提交了咨询
    165****3284用户3分钟前提交了咨询
    154****2313用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    162****4210用户3分钟前提交了咨询
    156****8444用户2分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    170****0334用户1分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    133****0378用户3分钟前提交了咨询
    176****5824用户2分钟前提交了咨询
    156****5051用户1分钟前提交了咨询
    138****1387用户2分钟前提交了咨询
    134****7517用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    158****0125用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    广安用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****2495用户1分钟前已获取解答
常州152****9586用户4分钟前已获取解答
连云港177****6214用户2分钟前已获取解答
开发商推迟交房怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商推迟交房怎么办相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
信用卡还款日可以推迟吗
信用卡还款日可以推迟,绝大部分银行都推出了三天宽限期,在宽限期内还款不会影响征信。
10w+浏览
在煤矿工作导致半月板损伤,算工伤的话能分几级工伤,或者工伤期间有什么补偿
[律师回复] 半月板损伤可能构成十级伤残或九级伤残。                                                         1、治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。

2、住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的,由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。

3、外地就医交通费、食宿费。经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医的,所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。

4、康复治疗费。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行康复性治疗的费用,符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的本条第三款规定的,从工伤保险基金支付。

5、辅助器具费。工伤职工因日常生活或者就业需要,经劳动能力鉴定委员会确认,可以安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具,所需费用按照国家规定的标准从工伤保险基金支付。

6、停工留薪期工资。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。

7、生活护理费。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。

生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前3699位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买房屋推迟交房违约金有吗
购买房屋推迟交房违约金是有的,具体违约金是多少,是根据合同约定的条款进行计算的。如果开发商不进行支付,业主们可以派个代表去人民法院进行起诉维权。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
交强险可以推迟多久交?
交强险原则上是不可以推迟缴纳的,机动车所有人应当按照法律的规定,按时投保机动车交通事故责任强制保险,没有按时投保的,不可以上路,否则会产生法律责任,但机动车所有人因不可抗力需要延迟续保的,那么可以推迟3个月,只要机动车所有人在3个月内续保,保险公司应当同意。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
5322 位律师在线,高效解决问题
开发商推迟交房的原因有哪些?
开发商推迟交房是指开发商未按照合同约定的时间而延期交房的。开发商推迟交房的原因有房子验收未合格、工程未在指定时间内完成、资金短缺、开发商捂盘、政府规划的原因以及遇到不可抗力等因素。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应