律图审稿专业委员会3轮严审

幺爸的儿子今年22了,因早就没有读书了,所以到了适婚年龄就会被安排结婚,幺爸想在市区给儿子买一套二手房,装修出来好在结婚的时候住,所以问买卖二手房的税费计算,是怎样的?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-06-28 甘肃白银
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    印花税
    (税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
    城建税
    营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。
    个人所得税
    (税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%
    全文
    12 2020-06-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3387位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果涉及到买卖二手房的税费计算,是怎么计算的?
一键咨询
  • 140****6486用户2分钟前提交了咨询
    141****1237用户1分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    145****2262用户2分钟前提交了咨询
    147****4221用户4分钟前提交了咨询
    148****2712用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    146****7444用户2分钟前提交了咨询
    174****6222用户4分钟前提交了咨询
    135****6564用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
  • 175****8735用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    152****8850用户1分钟前提交了咨询
    171****2324用户3分钟前提交了咨询
    162****5368用户1分钟前提交了咨询
    168****6567用户4分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    164****3276用户2分钟前提交了咨询
    173****5621用户2分钟前提交了咨询
    143****3733用户1分钟前提交了咨询
    131****3705用户3分钟前提交了咨询
    155****1825用户4分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    135****8140用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    153****5570用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    152****6423用户3分钟前提交了咨询
    137****7381用户1分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    161****0708用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    176****5224用户2分钟前提交了咨询
    161****4412用户1分钟前提交了咨询
    135****2661用户1分钟前提交了咨询
    176****6244用户2分钟前提交了咨询
    177****5325用户1分钟前提交了咨询
    147****4364用户1分钟前提交了咨询
    144****5374用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    136****1153用户3分钟前提交了咨询
    167****0050用户4分钟前提交了咨询
    134****0865用户3分钟前提交了咨询
    148****2617用户2分钟前提交了咨询
    146****4671用户3分钟前提交了咨询
    134****3106用户3分钟前提交了咨询
    138****4034用户1分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    151****1314用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    138****5172用户3分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    146****3802用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    158****3217用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    130****0742用户2分钟前提交了咨询
    135****2581用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    148****5824用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    165****5567用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    131****7303用户2分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    134****5080用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    171****2666用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    168****4426用户3分钟前提交了咨询
    167****4617用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡156****5250用户4分钟前已获取解答
宿迁135****5956用户2分钟前已获取解答
沭阳188****5818用户3分钟前已获取解答
民事诉讼涉及税收滞纳金怎么计算?
民事诉讼中涉及税收的滞纳金的计算可以分为起算时间的确认还有计算标准的确定,起算时间的确定是履行期满的第二天开始计算的,计算标准上的确定包括金钱给付迟延履行还有其他义务的迟延履行。
10w+浏览
税务类纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖二手房涉及到什么税费
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买卖二手房涉及到什么税费的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖二手房涉及到哪些税费
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买卖二手房涉及到哪些税费相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房税费计算公式
二手房税费的计算一般包括:1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)乘3元。3、交易印花税:成交总价的0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4964 位律师在线,高效解决问题
二手房税费怎么计算
1、契税。首套房90平方米以下的契税为成交价的 1% 二套普通住宅契税为成交价的3%。2、个人所得税为成交价的1%。满5年的商品房一般免征个税,原房东名下仅有唯一住房可免征,相反则征收1%,未满5 年的商品房不分首套二套都征。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应