我是天津人，在无锡上大学，大学毕业后就留在了无锡本地，现在在无锡发展也不错，也谈了无锡的对象，想从此留在无锡，请问我不是无锡本地人，无锡房屋买卖规定是什么？

自2017年5月20日24时起，对已拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂停出售二手住房，具体时间以合同网签备案时间为准。非直系亲属间的赠予要符合限购政策；江阴、宜兴户籍居民执行市区户籍居民购房政策。
2017年5月20日24时之后取得不动产权证的住房，自取得不动产权证之日起满2年（法人单位3年)方可转让。市区定销商品房、征地拆迁安置房上市首次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人首次取得不动产权证之日为起算时间。
非本市户籍居民在购买住房前，应如实填写《购房人申明陈述书》，并提供不动产登记部门出具的家庭成员名下已拥有房屋情况的证明材料；非同一户籍居民家庭成员共同购买住房的，应分别填写《购房人申明陈述书》。
房地产经纪机构应向购房人详尽说明本市住房限购政策，并认真核验购房人是否符合限购政策、在办理存量房买卖合同网签备案手续时，要核验房屋交易是否满足规定年限要求；未经房地产经纪机构居间服务由买卖双方自行成交的，在房屋交易管理机构办理存量房买卖合同网签备案手续时，房屋交易管理机构应一并做好对购房人的相关政策告知和核验工作。
《通知》要求，不动产登记机构在办理不动产登记手续时，应核验《购房人申明陈述书》及有关证明材料。对不符合限购规定或转让年限要求的，不予办理不动产登记。
无锡限购历史回顾
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2011年2月21日，无锡市政府出台《十条措施贯彻国务院房地产调控政策》，将本地楼市“限购令”细化成了10条，其中将限购房屋范围从“新建商品住宅”扩大到了“住房”，即购买二手房也将按此政策执行。
指出，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停发放贷款。
对贷款购买商品住房，首付款比例调整至30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
2
2014年7月，无锡解除限购，称无锡将从2014年7月26日起取消90平米以上（含90平米）住房的限购政策，90平米以下住房继续执行限购。
解除限购后，无锡商品房成交开始稳步提升，锡城各家楼盘纷纷进入热销行列，被业内称只为“后限购时代”。
无锡解除限购后，经过将长时间的回暖期，因此，一直走去化库存为主的主基调，直到2016年2月，央行降低首套房首付比例至20%，再受外地人来锡购房的影响，无锡楼市真正回暖，并达到空前高度。