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二手房买卖合同面积95平,没房票,卖方原件购房意向书是95平,交全款改底后,开发商将面积改为实际面积90平,卖方2年前办理进户手续面积是90平,交的物业费等各种费用也是90平,起诉可以胜诉不?谢谢

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-06-30 辽宁本溪
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    签订二手房买卖合同后,卖方违约不卖,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该双倍返还定金给买方。《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”《合同法》第一百零八条规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”《合同法》第一百一十五条规定:“收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
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    12 2020-06-30
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