律图审稿专业委员会3轮严审

我今年准备在北京的5环边上购买一套二手房,现在房子的情况我都比较了解,因为长期在北京生活的原因,我要把家俺在这里,请问北京限制二手房限制买卖吗?

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2020-07-01 河南平顶山
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律师解答 共2条
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    [1]房地产调控“国五条”北京细则将于2013年3月30日下午发布,3月31日起正式执行。规定自3月31日
    北京国五条细则[2]
    起禁止京籍单身人士购买二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准。
    北京落实房地产调控“国五条”执行细则30日出台,规定次日起禁止北京籍成年单身人士购买二套房,严格按个人转让住房所得的20%计徵个税,进一步提高商贷二套房贷首付比例;通过各种手段骗取购房资格的家庭将承担相应经济责任和法律责任,且不予办理房产证、5年内不得在北京市购房
    全文
    8 2020-07-01
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    要看当地的购房政策,看是否有限售政策。
    二手房买卖交易的流程如下:
    1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。
    2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。
    3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复。买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了。
    全文
    6 2020-07-01
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