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最近和老公看上了一套新楼盘的房子,听了职业顾问的介绍挺感兴趣的,但是听说有什么预售合同,以前没有买过一手房,想知道预售合同与购房合同的区别?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-01 青海西宁
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律师解答 共2条
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    预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
    商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
    因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。
    全文
    11 2020-07-01
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    购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。
    二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。
    如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋展开购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
    预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
    全文
    9 2020-07-01
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最近看上了一个新楼盘,预售合同与购房合同的区别
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