最近和老公看上了一套新楼盘的房子，听了职业顾问的介绍挺感兴趣的，但是听说有什么预售合同，以前没有买过一手房，想知道预售合同与购房合同的区别？

购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。
二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。
如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定，在房屋展开购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。