你好，律师！如果一方因无法履行房屋租凭合同（签订的合同是三年但只履行了一年）然后未任何提出解除协议就而一走了之情况下，房东应该如何让合同失效。不影响继续出租房屋？

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，盗窃罪并非由受害者一方自行提起诉讼，而需先由公安机关展开立案调查。此类涉及到刑法的违法行为，属于司法机关必须介入处理的公诉案件范畴内。当公安部门接获民众报案或者自行发现犯罪行为线索后，将按照法定程序开展全面且严谨的侦查工作。
如若经调查取证后，证据链条完整且确凿，则会将案件移送至检察机关进行审查并决定是否提起公诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条
【立案的机关】公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

[律师回复] 请具体描述一下情况再帮您分析

[律师回复] 您好，建议您到相关部门咨询了解最新政策解决处理。

[律师回复] 抓紧发起民事赔偿诉讼。我帮你写诉讼材料帮你提交法院立案，你的正义是无价的。

[律师回复] 你好，影响征信的话有可能会的

[律师回复] 你好，根据您描述具体情况

[律师回复] 您好，是在网上购买还是线下购买？根据消费者权益保护法，有不同状况。您这边情况如何？

[律师回复] 你好目前案件在什么阶段了点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好 有保留相关证据吗

[律师回复] 您好，您看可以沟通一下吗

[律师回复] 你好，根据您描述什么情况

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 夫妻双方，结婚证身份证，房产证，

[律师回复] 一旦发现18岁青少年失踪，应立即向当地公安机关报案

[律师回复] 您好，建议您保留证据起诉至人民法院解决处理。

[律师回复] 根据您描述的情况，遗嘱即使未经公证也可能是有效的，但为了确保过户过程顺利，建议先进行遗嘱的有效性确认。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 不需要，离职是每个劳动者正常的权利

[律师回复] 您好！可以的孙子有代位继承权

[律师回复] 你好，什么情况，电话联系帮你处理

[律师回复] 你好，被辞退可以提供咨询帮助