律图审稿专业委员会3轮严审

朋友毕业后努力奋斗了很多年,积攒了不少积蓄。现在准备换一个大房子,想要把之前的房子卖掉。他的房子在城关,关于城关二手房买卖。想知道二手房买卖需要缴纳个人所得税吗?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-07-02 江苏无锡
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    需要。“二手房转让时,需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子,可以免征个税。即要免征个税,需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。”
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    11 2020-07-02
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城关二手房买卖,想知道二手房买卖需要交个人所得税吗?
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城市二手房买卖合同的范本
1、当事人的名称或姓名、住所。2、标的。3、价款。4、履行期限、地点、方式。5、违约责任。六、解决争议的方式。七、合同生效条款。八、合同中止、终止或解除条款。九、合同的变更与转让。
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房产纠纷
甘肃帮信罪二审上诉改判几率大吗
[律师回复] 解析:
虽然有可能进行改判,
然而,从实际情况来看,在帮助信息网络犯罪活动罪这一罪名中,第二次审判阶段对原判决进行大幅度改判的可能性并不大。
在我国,我们实行的是两审终审制,也就是说,二审即为最终审判,当事人无权再次提出上诉。
至于在二审阶段能否成功改判,如果没有掌握到新的有力证据,那么几乎是不可能实现的。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,只有当帮助信息网络犯罪活动的行为达到情节严重的程度时,才能被视为犯罪。
具体而言,以下五种情形均应被认定为刑法所规定的“情节严重”:
(1)为三个或以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得达到一万元人民币以上的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然从事此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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城市二手房买卖合同的内容有哪些?
写清合同双方当事人 买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话 有关房屋的情况,包括房屋的坐落位置 所买卖房屋的面积,房屋的价格及付款时间的约定 交房期限 卖方应在某日期之前,将房屋交付买方,权利担保,违约责任,署名。
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房产纠纷
华泾拐卖妇女儿童罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,律师的角色极其重要,委托具有丰富经验的刑辩律师为犯罪嫌疑人或被告人为其提供法律援助无疑是非常紧迫而必要的。
在侦查阶段,律师能够通过会见犯罪嫌疑人,有效缓解他们的紧张焦虑,给予他们精神上的支持与鼓励;
同时,律师也能向犯罪嫌疑人详细解释其涉及到的具体罪名以及与其紧密关联的法律法规,使其了解自身行为是否已经触犯刑法或将会面临哪些严重的法律后果;
通过有效的策略和行动,尽可能地防止刑讯逼供这一不人道行为的发生;
最后,律师还可以基于案件的实际情况,协助犯罪嫌疑人申请取保候审。
在审查起诉阶段,律师可以从检察院审查机关获取更为全面深入的案件信息,包括查阅或复制所有与案件有关的案卷材料等,并向检察机关提交关于犯罪嫌疑人无罪、罪行较轻以及此罪与彼罪的辩护意见。
进入审判阶段后,律师可以会见被告人,了解并搜集有利于减轻其罪责或证明其无罪的证据线索;
此外,律师还可以与主审法官进行会面,调阅、复制指控被告人有罪的案卷材料;
通过对案件的深入研究,充分准备法庭辩论等环节。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任
辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
侦查期间辩护律师的权利
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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房产纠纷
徐汇区拐卖妇女儿童罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在正常的司法实践中,当事人需要自行承担聘请律师的相关费用。
当律师从事法律业务时,必须经过律师事务所的统一授权,与委托人签署明确的委托协议,并且按照国家相关法律法规的要求,依法依规地收取相应的服务费,且需确保收费的所有款项均准确无误地计入律师事务所的财务账户,同时,律师事务所及律师还应遵守税务法,严格履行纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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拐卖儿童罪并罚款多少
[律师回复] 解析:
对于涉及到拐卖妇女及儿童犯罪的情况,相关法律规定了严厉的惩治措施。
具体而言,拐卖妇女或儿童的罪犯将会面临长达五年以上十年以下的有期徒刑,同时还要接受罚金的处罚;
若存在特定情形,例如属于拐卖妇女、儿童团伙的主犯或参与者人数达到三人以上,或者对被拐卖的妇女实施了性侵犯,或者采取欺骗、强制手段迫使被拐卖的妇女卖淫,甚至将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫等恶劣行径,那么罪犯将会受到十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的惩罚,并且还可能被课以罚款或没收个人财产;
而在情节极其严重的情况下,罪犯甚至会被判处死刑,同时其个人财产也会被依法没收。
其中,拐卖妇女、儿童罪的构成要件包括但不限于以下几个方面:
首先,犯罪主体必须是具有完全刑事责任能力的自然人;
其次,犯罪客体则是被害人的人身权利和人格尊严;
最后,犯罪主观方面表现为故意,即行为人明知自己的行为会导致被害人遭受损害,仍然积极追求或者放任这种结果的发生。
此外,需要注意的是,拐卖妇女、儿童罪并不仅仅局限于直接实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等行为,只要行为人的行为符合上述构成要件,就可以认定为该罪名成立。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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二手房买卖手续流程
二手房的买卖流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。7、过户、交房。
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房产纠纷
拐卖妇女罪是哪个法律
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女的相关法律法规明确指出:
对于实施拐卖妇女或儿童的犯罪行为者,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并相应处以罚金;
若存在以下任一严重情节,则需在原有基础上对其进行加罚,处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时配套判处罚金或没收财产;
而若情节恶劣至极,更会面临严厉制裁,即判处死刑并没收个人全部财产。
刑法明文列举了如下几种特定情况:
(一)拐卖妇女、儿童团伙的首要成员;
(二)拐卖妇女、儿童人数达到三人次以上的;
(三)对被拐卖的妇女实施强奸行为的;
(四)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人以此强迫其从事卖淫活动的;
(五)以出卖为最终目的,采用武力、恐吓、威胁等手段绑架妇女、儿童的;
(六)以非法获利为核心目的,窃取婴幼儿的;
(七)导致被拐卖的妇女、儿童及其家属遭受重伤、死亡或者其他严重伤害后果的;
(八)将妇女、儿童从国内贩卖至境外的。
拐卖妇女、儿童指的是以获取经济利益为主要动机的,对妇女、儿童实施拐骗、绑架、收买、贩卖、送出、转运等行为之一的违法或者犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
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拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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当街拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:
关于拐卖儿童这一违法犯罪行为,在法律层面被归纳为“拐卖妇女、儿童罪”。
依据我国现行的相关法律法规,凡涉及拐卖妇女、儿童的案件,都将面临严厉惩治——判处五至十年不等有期徒刑外加罚款;
若行为人属于拐卖妇女、儿童团伙的首要分子或是参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上者,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;
而对于情节极其恶劣、社会危害性极大的罪犯,则可能被判处死刑,并附加没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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二手房买卖合同二手房买卖纠纷应该怎么处理?
二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则:第一、双方协商解决,这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是他有一些人他不接受调解,那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉。
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房产纠纷
卖房能取保候审吗
[律师回复] 解析:
刑事诉讼过程中,取保候审是由公安机关、人民检察院以及人民法院依法要求犯罪嫌疑人、被告人家属提供担保人或缴纳一定数额的保证金,同时向其签发保证书,以此确保他们随时能接受传唤,从而实现的一种强制措施。
那么在拘留期内是否可以申请取保候审呢?答案是肯定的,只要符合特定的条件即可。
根据我国相关法律法规的规定,取保候审的适用条件主要包括以下五个方面:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人。
这意味着这些人员所犯下的罪行相对较轻,无需进行逮捕,但是由于存在逃避侦查、起诉和审判等潜在风险,因此需要通过取保候审来保障诉讼程序的顺利进行。
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性的犯罪嫌疑人、被告人。
这类人员虽然罪行较为严重,但在采取取保候审的情况下不会对社会造成明显的危害,并且没有必要进行逮捕。
第三,应当进行逮捕,但由于患有严重疾病,无法进行羁押的犯罪嫌疑人、被告人。
例如,由于患病导致生活无法自理的人员,可以考虑采取取保候审。
第四,依法应当进行逮捕,但正处于怀孕或哺乳期的犯罪嫌疑人、被告人。
在此类情况下,如果在逮捕之前已经发现,就不应决定实施逮捕;
而在逮捕之后才发现的,则应该改变强制措施,改为取保候审。
最后,对于已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经过讯问和审查,认为需要逮捕但证据尚不充分的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序,收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据,不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民,有客观地充分地提供证据的条件,除特殊情况外,可以吸收他们协助调查。
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第二次盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
关于第二次盗窃犯罪的处置办法需依据案件具体情况而定,值得关注的是,在过去五年间再次实施盗窃行为的罪犯将被认定为累犯。
对于累犯者,我国法律规定将予以从严惩处。
根据现行刑法典的规定,盗窃公私财物价值达到人民币1000元到3000元以上、30000元到100000元以上以及300000元到500000元以上的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;
对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第六十五条
【一般累犯】被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限,对于被假释的犯罪分子,从假释期满之日起计算。
入室盗窃罪二十万判多久
[律师回复] 解析:
在中国法律体系中,盗窃金额高达二十万之巨的情况被视为“数额巨大”犯罪行径,判定刑罚时将面临三年以上直至十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。
需要注意的是,对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的行为,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
此外,对于盗窃公私财物的行为,如果数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;
若数额巨大或具有其他严重情节,则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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