律图审稿专业委员会3轮严审
手里多余的闲钱想通过买房子来升值，存在银行利息太少，没有房子有价值，可是买二手房，我应该注意什么？有哪些房屋买卖履行完毕要件要注意？有哪些必备的文件？
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匿名
2020-07-02
辽宁大连
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咨询我法律咨询顾问12 2020-07-02 -
咨询我法律咨询顾问13 2020-07-02
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合同事务审讯完被取保候审怎么处理
[律师回复] 解析：
首要之事，就是被取保候审的嫌疑犯必须严格遵循取保候审的期限规定，不得私自逃离该地区。在此期间，嫌疑犯可以选择聘请律师来为他们提供法律上的协助和支持，以此配合调查机关进行必要的调查工作。接下来，嫌疑犯应积极主动地配合调查机关开展各项工作，例如提交与案件有关的证据材料、参加法庭听证会以提供证言等等。
此外，嫌疑犯还有权依照国家的法律法规发表自我辩护的观点，请求调查机关全力保护他们的合法权益。需要注意的是，在取保候审期间，嫌疑犯需严格遵守一系列的规定，比如不能离开他们的常住地址、不能与案件相关的人员有任何形式的接触等等。
同时，嫌疑犯还需承诺在取保候审期间不再从事任何违法犯罪行为，严格遵守法律的约束。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
首要之事，就是被取保候审的嫌疑犯必须严格遵循取保候审的期限规定，不得私自逃离该地区。在此期间，嫌疑犯可以选择聘请律师来为他们提供法律上的协助和支持，以此配合调查机关进行必要的调查工作。接下来，嫌疑犯应积极主动地配合调查机关开展各项工作，例如提交与案件有关的证据材料、参加法庭听证会以提供证言等等。
此外，嫌疑犯还有权依照国家的法律法规发表自我辩护的观点，请求调查机关全力保护他们的合法权益。需要注意的是，在取保候审期间，嫌疑犯需严格遵守一系列的规定，比如不能离开他们的常住地址、不能与案件相关的人员有任何形式的接触等等。
同时，嫌疑犯还需承诺在取保候审期间不再从事任何违法犯罪行为，严格遵守法律的约束。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
打完架刑事拘留还给对方赔钱吗
[律师回复] 解析：
1、在涉及到打架纠纷的情况下，即使当事人已经被拘留过，仍然需要对受害者进行赔偿。
值得注意的是，拘留与赔偿属于两个不同性质的法律概念，拘留是指行政机关给予违法行为人的一种惩戒性措施，而赔偿则是侵权方对于受害方所遭受的损失进行经济补偿，两者之间各自独立，互不相关。因此，即便当事人因打架事件受到行政拘留的惩罚，也不能免除其对受害者进行赔偿的义务。
2、关于打架行为的行政处罚标准如下：若导致对方受轻微伤害，通常会处以五天至十天的拘留，并处以二百元至五百元不等的罚款；若情节较为轻微，则可能只处以不超过五天的拘留或者不超过五百元的罚款。
然而，如果存在结伙斗殴、殴打残障人士、孕妇等恶劣情节，那么将面临更为严重的处罚，即十天至十五天的拘留，以及五百元至一千元的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
1、在涉及到打架纠纷的情况下，即使当事人已经被拘留过，仍然需要对受害者进行赔偿。
值得注意的是，拘留与赔偿属于两个不同性质的法律概念，拘留是指行政机关给予违法行为人的一种惩戒性措施，而赔偿则是侵权方对于受害方所遭受的损失进行经济补偿，两者之间各自独立，互不相关。因此，即便当事人因打架事件受到行政拘留的惩罚，也不能免除其对受害者进行赔偿的义务。
2、关于打架行为的行政处罚标准如下：若导致对方受轻微伤害，通常会处以五天至十天的拘留，并处以二百元至五百元不等的罚款；若情节较为轻微，则可能只处以不超过五天的拘留或者不超过五百元的罚款。
然而，如果存在结伙斗殴、殴打残障人士、孕妇等恶劣情节，那么将面临更为严重的处罚，即十天至十五天的拘留，以及五百元至一千元的罚款。
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《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
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（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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刑事拘留侦查完毕后怎么办
[律师回复] 解析：
刑拘经过相关程序的审核与评估之后，依据案件实际情况予以相应处置：
首先，对于确有必要实施逮捕措施的案件，应当在规定的拘留期限内依照法律程序办理逮捕手续；
其次，对应当追究刑事责任但暂无需执行逮捕措施的案件，则应为其办理取保候审或监视居住手续，随后将案件直接移交至检察机关提起公诉；
再者，如果在拘留期间未能查明案情真相的，也应为当事人办理取保候审或监视居住手续，并继续展开深入调查；
最后，若案件情节显著轻微，社会危害性较小，且不被视为犯罪行为，同时已超出诉讼时效的，则可撤销该案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
??公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
刑拘经过相关程序的审核与评估之后，依据案件实际情况予以相应处置：
首先，对于确有必要实施逮捕措施的案件，应当在规定的拘留期限内依照法律程序办理逮捕手续；
其次，对应当追究刑事责任但暂无需执行逮捕措施的案件，则应为其办理取保候审或监视居住手续，随后将案件直接移交至检察机关提起公诉；
再者，如果在拘留期间未能查明案情真相的，也应为当事人办理取保候审或监视居住手续，并继续展开深入调查；
最后，若案件情节显著轻微，社会危害性较小，且不被视为犯罪行为，同时已超出诉讼时效的，则可撤销该案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
??公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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取保候审阶段需要注意什么
[律师回复] 解析：
在此期间，应严格遵守以下注意事项：在未获得执行机关许可的情况下，禁止擅自离开所居住的城市或乡村区域；同样地，未经执行机关批准也不能离境；在受到传唤时，必须及时回应，准时到场；不得采取任何方式对证人进行干扰，影响其作证行为；严禁销毁、篡改证据，或者串通他人进行虚假陈述等违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
在此期间，应严格遵守以下注意事项：在未获得执行机关许可的情况下，禁止擅自离开所居住的城市或乡村区域；同样地，未经执行机关批准也不能离境；在受到传唤时，必须及时回应，准时到场；不得采取任何方式对证人进行干扰，影响其作证行为；严禁销毁、篡改证据，或者串通他人进行虚假陈述等违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
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房产纠纷假冒注册商标取保候审条件是什么
[律师回复] 解析：
在关于制造和销售涉嫌仿冒商标商品的法律程序中，能够申请取保候审的条件包括预计将被判处管束、拘役或单独的附加刑法者；预计将承受有期徒刑以上刑事处罚、但若采取取保候审措施不会对社会构成威胁的犯罪嫌疑人；患有严重疾病的犯罪嫌疑人；处于妊娠期的嫌疑犯；以及其被拘留状况下证据并不符合逮捕标准的犯罪嫌疑人等均可以向司法机关申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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在关于制造和销售涉嫌仿冒商标商品的法律程序中，能够申请取保候审的条件包括预计将被判处管束、拘役或单独的附加刑法者；预计将承受有期徒刑以上刑事处罚、但若采取取保候审措施不会对社会构成威胁的犯罪嫌疑人；患有严重疾病的犯罪嫌疑人；处于妊娠期的嫌疑犯；以及其被拘留状况下证据并不符合逮捕标准的犯罪嫌疑人等均可以向司法机关申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可不可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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快速解决“知识产权”问题
合同诈骗罪无履行能力怎么办
[律师回复] 解析：
当诈骗者在实施完犯罪行为之后，由于自身财务状况无法承担相应的赔偿义务时，他们可以尝试与受害者进行协商，以获得对方的理解和谅解，进而争取分阶段进行还款。倘若协商未果，犯罪分子也可以选择向法院提起诉讼程序，待法院判定诈骗罪名成立后，倘若被告依然无法偿还相关赃款，那么法院将依据具体情况依法对被告人做出判决。在此之外，即便被告人已经面临刑事处罚，但其仍然须承担偿还诈骗款项的民事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
当诈骗者在实施完犯罪行为之后，由于自身财务状况无法承担相应的赔偿义务时，他们可以尝试与受害者进行协商，以获得对方的理解和谅解，进而争取分阶段进行还款。倘若协商未果，犯罪分子也可以选择向法院提起诉讼程序，待法院判定诈骗罪名成立后，倘若被告依然无法偿还相关赃款，那么法院将依据具体情况依法对被告人做出判决。在此之外，即便被告人已经面临刑事处罚，但其仍然须承担偿还诈骗款项的民事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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取保候审程序走几天完事
[律师回复] 解析：
取保候审程序所需时间应控制在七日之内。对于已被羁押的犯罪嫌疑人和其法定代理人、近亲家属以及被捕的犯罪嫌疑人所聘请之律师提出的取保候审申请，公安机关应在收到该申请之日起七日内作出批准或不批准的决定。若批准取保候审，公安机关应依照相关法律规定办理取保候审手续；如拒绝批准取保候审，则需以书面形式通知申请者本人，并详细阐述拒绝原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
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法律依据：
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刑事拘留可以注册公司吗
[律师回复] 解析：
的确可行。在满足相关条件后，您得以注册公司并成为股东之一，然而在担任某些特定职位时可能会面临一定限制。有关注册公司所须具备的基本条件如下：
首先是公司法定代表人年龄需年满18周岁且已实现经济上的独立；
其次是确认法定代表人之前并未被商业行政管理局列入黑名单；
最后则是明确公司的经营范围以及公司名称等关键信息。
法律依据：
《公司法》第一百七十八条
有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：
（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；
（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年，被宣告缓刑的，自缓刑考验期满之日起未逾二年；
（三）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年；
（四）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照、责令关闭之日起未逾三年；
（五）个人因所负数额较大债务到期未清偿被人民法院列为失信被执行人。
违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高级管理人员的，该选举、委派或者聘任无效。
董事、监事、高级管理人员在任职期间出现本条第一款所列情形的，公司应当解除其职务。
的确可行。在满足相关条件后，您得以注册公司并成为股东之一，然而在担任某些特定职位时可能会面临一定限制。有关注册公司所须具备的基本条件如下：
首先是公司法定代表人年龄需年满18周岁且已实现经济上的独立；
其次是确认法定代表人之前并未被商业行政管理局列入黑名单；
最后则是明确公司的经营范围以及公司名称等关键信息。
法律依据：
《公司法》第一百七十八条
有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员：
（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；
（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年，被宣告缓刑的，自缓刑考验期满之日起未逾二年；
（三）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年；
（四）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照、责令关闭之日起未逾三年；
（五）个人因所负数额较大债务到期未清偿被人民法院列为失信被执行人。
违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高级管理人员的，该选举、委派或者聘任无效。
董事、监事、高级管理人员在任职期间出现本条第一款所列情形的，公司应当解除其职务。
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合同履行完毕是解除吗,合同履行完毕的标准是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和合同履行完毕是解除吗,合同履行完毕的标准是什么相关的法律规定。
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合同事务交警办完取保候审还起诉吗
[律师回复] 解析：
对于已经完成取保候审期限的案件是否仍然面临起诉这一问题，我们无法予以准确回答，毕竟具体的司法运作取决于多方面的因素。通常来说，针对这类案子，司法机构往往不会选择继续推进诉讼流程，原因在于诉讼程序已经超出了法定的期限，此时司法规则允许他们终止或者暂停审判工作。
然而，若在后续调查过程中发现更多对犯罪嫌疑人不利的证据，司法机关仍有权重启案件审查程序。需要特别强调的是，所谓取保候审，其实是我国相关司法主管部门对涉嫌犯罪的人员所实施的一种暂时性非拘禁性的处理方式。对于那些应当被逮捕的犯罪分子，如果经查证其患有严重疾病，或者正处于孕期、哺乳期等特殊生理状态，亦或是其罪行相对轻微者，均可适用取保候审的法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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取保候审由公安机关执行。
对于已经完成取保候审期限的案件是否仍然面临起诉这一问题，我们无法予以准确回答，毕竟具体的司法运作取决于多方面的因素。通常来说，针对这类案子，司法机构往往不会选择继续推进诉讼流程，原因在于诉讼程序已经超出了法定的期限，此时司法规则允许他们终止或者暂停审判工作。
然而，若在后续调查过程中发现更多对犯罪嫌疑人不利的证据，司法机关仍有权重启案件审查程序。需要特别强调的是，所谓取保候审，其实是我国相关司法主管部门对涉嫌犯罪的人员所实施的一种暂时性非拘禁性的处理方式。对于那些应当被逮捕的犯罪分子，如果经查证其患有严重疾病，或者正处于孕期、哺乳期等特殊生理状态，亦或是其罪行相对轻微者，均可适用取保候审的法律规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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快速解决“刑事辩护”问题
您好！叶律师，真实的课程合作，签署合同引入投资后，制作了课程，但经营不善导致项目亏损，另外部分资金被我个人挪用，涉及金额810万，其中350万是投资，460万是借款，都是公司名义进行的，我个人陆续退回了160万，合同签了5年到期了，对方到派出所报案了。还有因为无法归还款项，中间虚构了几个微信号回复对方以及欺骗对方真实的职业身份。 另外个人还有一笔民间借贷房屋被拍卖未完全履行目前失信人状态，原公司因为美术馆漏水投资失败但被要求支付租金也在失信状态。疫情3年期间因为项目受阻，现在新的公司业务在推进中，是想陆续退回款项的。这些情况如何做可以不影响公司其他股东和家人、能否有不被拘留或取保候审及缓行的
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房屋租赁合同已履行完毕需要如何处理？
关于合同无效的处理,《合同法》第58条规定,“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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我去年8月在四川沪县购买救护车一台，去年12月己年捡，前天突然车被江西省峡江县交警大队扣押了，说是接到四川公安通知说车被注销了，现在怎么办呢？
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