热门问答·征地拆迁
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土地征收款必须按照确权证上的名字平均分配
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请问离婚房产怎么分配，还在还房贷中
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一种常见的处理方式是，首先通过双方协商或委托评估确定离婚时房产的实际价值。然后，从这个总价中减去尚未偿还的贷款本金，得到可以分割的价值。例如，如果房产价值52万元，剩余房贷本金为24万元，那么可以分割的房产价值就是28万元。如果双方决定房产归其中一方所有，那么获得房产的一方需要向另一方支付这个可以分割价值的一半作为分割款，即19万元。剩余的房贷本息则由获得房产的一方负责偿还。
但需要注意的是，剩余的房贷利息对应的是剩余房贷本金，这是使用银行资金的成本，其金额取决于使用银行资金的时间长短。这部分费用具有不确定性，因此在确定房产价值时，通常不会从总价中去除。另外，离婚时尚未偿还的房产贷款本息属于夫妻共同债务，无论房产归哪一方所有，都有责任和义务继续偿还。
以上处理方式仅供参考，具体的分配方式还需要根据夫妻双方的实际情况和协商结果来确定。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。在处理这类问题时，建议咨询专业的律师或法律机构，以确保权益得到保障。
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