您好，我买的房是房改房。现在过户要补差价。请问这个差价谁补？

[律师回复] 解析：
（1）如若申请人为近亲人士，则需该近亲签署同意书；反之，如系辩护律师提出申请，便应由该名辩护律师亲自签名确认。
（2）关于取保候审的相关决定，若由法院依法做出，则会在出具文件时由法院及公安机关共同签署盖章；相反地，若由检察院发出指令，则检察院与公安机关将共同签署并加盖公章；而当公安机关自行决定实施取保候审措施时，仅需公安机关单独签署即可。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规，对公私财产进行敲诈勒索，且涉案金额达到了较大额度或者存在多次不法行为的，会面临3年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚，并附加罚款措施；这个犯罪行为的构成要素包括但不仅限于以下几点：
首先，行为人在主观上必须有侵占他人财物的意图和动机；
其次，行为人必须通过威胁或者要挟等手段来强迫受害者交出财物；
最后，行为人的行为必须达到法定的立案标准，无论是从涉案金额还是从情节方面来看。对于无罪辩护来说，主要是围绕上述三个关键点展开，如果被告的行为没有满足上述任何一个条件，那么就不能认定其犯有敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.有权依法作出拘留决定的机构通常为公安机关。
此外，在人民检察院自行侦办的案件中，若犯罪行为人在实施罪行之后有自杀或逃离倾向，或是存在销毁、篡改证据甚至串通共谋等潜在风险时，检察院亦可依法行使拘留权。
2.刑事拘留措施仅在紧迫且必要之时方可运用。故此，唯有在面临紧急状况，无法及时完成逮捕程序，同时又需立即剥夺现行罪犯或重大嫌疑人的人身自由之际，方能采取拘留手段；反之，若无此类紧急情况发生，公安机关及人民检察院皆有充足时间进行逮捕手续的办理，则不得擅自先行拘留。以上即为关于刑事拘留由何种机构执行的详细解答。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于收受贿赂金额巨大且情节极其严重、对社会产生极大负面影响并给国家及广大人民群众权益带来极度损失的罪犯，可依法判处极刑。若该类罪犯满足上述条件，然而表现出自首、立功、如实交代自身罪行、真诚悔过以及积极退赃等行为，或能有效避免或减轻损害后果的发生，则非必须立即执行死刑者，可依法判处死刑缓期两年执行。
此外，如罪犯符合相关法律规定的情形，根据其犯罪情节等因素，亦可依法判处死刑缓期两年执行，同时判决决定在其死刑缓期执行满两年后依法减为无期徒刑，并终身监禁，不得予以减刑或假释。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
关于单位实施合同诈骗行为的法律后果，具体表现为若涉案金额达到法定标准，即视为单位构成合同诈骗罪，单位需接受罚金处罚，而对于单位的主要负责人及其他直接责任人，将依法判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还须面临罚金的惩罚。
在立案过程中，通常要求提供一些身份证明文件，如身份证、户口簿以及诈骗方的姓名、身份证号码等基本信息。
此外，还需要提供相关的证据材料，包括但不限于双方的聊天记录、转账记录、通话记录等。当您遭受诈骗时，应及时收集相关证据，前往当地公安机关报案，也可通过电话方式进行报警。若诈骗行为未达立案标准，则可根据实际情况追究当事人的治安管理处罚责任。
对于诈骗公私财物的行为，若尚未构成犯罪，将被处以五日以上十日以下拘留，并处以五百元以下罚款；若情节较为严重，则将被处以十日以上十五日以下拘留，并处以一千元以下罚款。
然而，若诈骗公私财物的行为已构成诈骗罪，那么其量刑标准如下：诈骗公私财物三千元至一万元以上，且数额较大者，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；诈骗公私财物三万元至十万元以上，且数额巨大或者存在其他严重情节者，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；诈骗公私财物五十万元以上，且数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者，将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃物品价值的判定标准如下所述：
（一）如果被盗财物具有合法有效的价格证明文件，那么将依据此价格证明文件进行物品价值的确定；若并未发现有效的价格证明文件，或即便存在此类证明文件但依据其判断出的盗窃数额显得过于离谱不合常理，则应委托相关的估价机构进行评估定价；
（二）对于涉及到外币的盗窃案件，应按照盗窃行为发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构对外公布的人民币与该种货币的中间汇率，将其折算为人民币后再进行价值计算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
享有申请取保候审权利的人员类别主要涵盖以下几种：
首先是已经处于羁押状态的犯罪嫌疑人和被告人；
其次是其法定代理人以及近亲家属。
此外，为确保申请具备合法性与合理性，申请主体还须符合相关法律法规所明确规定的条件，具体而言，即为人民法院、人民检察院以及公安机关对具有以下特定情形的犯罪嫌疑人和被告人，可依法批准实施取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，对被拘留者实行刑事拘留，应由县级或更高级别的公安机构负责人进行批准。在程序实施过程中，需要填写并提交书面申请——即“呈请拘留报告书”，待该报告经过相应级别的公安机构负责人批准后，方可制作拘留证。在执行拘留的过程中，必须向被拘留者展示拘留证，同时要求其在拘留证上签字、按手印，若被拘留者拒绝签字或按手印，则需由负责执行的侦查人员在拘留证上予以注明。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十一条
拘留犯罪嫌疑人，应当填写呈请拘留报告书，经县级以上公安机关负责人批准，制作拘留证。
执行拘留时，必须出示拘留证，并责令被拘留人在拘留证上签名、捺指印，拒绝签名、捺指印的，侦查人员应当注明。
紧急情况下，对于符合本规定第一百二十条
所列情形之一的，应当将犯罪嫌疑人带至公安机关后立即审查，办理法律手续。

[律师回复] 解析：
在评估这一问题时，我们必须将实际情境考虑在内。拘留作为刑事诉讼程序中的一个重要环节，如果某个个体未能满足贷款资格要求，但却通过伪造收入证明文件或提交虚假的贷款审批资料来获取银行贷款，且逾期仍未偿还贷款的，那么该行为极有可能被认定为贷款诈骗行为，从而导致被拘留。贷款诈骗罪，即是指那些基于非法占有目的，利用欺诈手段，从银行或其他金融机构骗取贷款的人，根据骗取贷款金额大小，可面临最高长达五年的有期徒刑或者拘役惩罚。
然而，若贷款审批资料真实无误，而且持有人并无侵占意图，那么就无法构成贷款诈骗罪，也就无需承担刑事责任。在相关法律法规中，明确规定了以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构贷款的行为，若涉及金额较大，将面临五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳二万元至二十万元不等的罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将面临五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金；若涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十三条
以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的调解程序，首先由公安机关指派的相关负责人对争议双方进行单独的交流与沟通，随后将各方汇聚到同一场所，展开一次公正、和谐的协商磋商过程。最终有可能形成一份具有法律效应的解决方案。
然而，这种解决方案须经双方当事人公开认同并签署为条件，方可具备实际意义。因此，可以明确地说，故意伤害罪可以通过调解途径获得处理。若涉及刑事案件，当事人尽管不具备撤销诉讼之权限，但可争取受害方的谅解，从而与对方达成和解协议，进而依法获得从轻处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在集资诈骗犯罪行为中，法律所裁罚的主体通常涉及以下几类人群：
首先是组织者，他们往往是策划、组织并实施集资诈骗活动的核心人物；
其次是参与者，这包括了在整个集资诈骗过程中发挥着重要角色的其他参与者，他们可能的身份包括协助组织者进行非法骗取的人员；
最后是实施者，也就是直接参与到诈骗公众财产的环节中去的人，他们可能的行动方式包括直接进行欺诈性言论或行为的犯罪分子。这些涉案人员将依据其在犯罪活动中所扮演的具体角色及犯罪行为的严重程度来承受相应的法律责任以及处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若在实施勒索手段过程中，将对方非法拘禁且试图向其家庭成员索取财物，那么便构成了绑架罪；
然而，若在此过程中，行为人直接向被绑架者本人索要金钱，则有可能构成更为严重的抢劫罪。对于那些触犯绑架罪的犯罪分子，法律规定应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产；而对于情节相对轻微的罪犯，则会被判处五年以上、十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，盗窃价值达到10,000元人民币以上的行为，其犯罪构成在量刑上将被判定为三年以下。该金额被视为数额较大的标准，具体刑罚包括有期徒刑、拘役或者管制的其中一种或几种形式，同时将面临罚金的处罚。若行为人存在多次盗窃、入室盗窃、持有武器进行盗窃以及扒窃等行为，无论其所涉及的财产价值多少，均需承担三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会受到罚金的额外处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
检察院在对案件展开调查过程中，首要步骤便是进行初步侦查工作，这包括但不限于向涉案人员了解情况、查阅相关档案资料、进行现场勘测和鉴定以及收集各类证据材料等等，这些行为并不涉及对涉案人员人身自由或财产权益的任何限制。在完成初步侦查之后，若发现存在涉嫌犯罪的事实且需要追究其刑事责任时，检察院将依据法律规定对犯罪嫌疑人启动正式的立案侦查程序。在立案侦查阶段，通常会锁定犯罪嫌疑人，只有当犯罪嫌疑人归案并接受进一步的审讯后，才能够开展更为深入细致的侦查工作，以期全面掌握犯罪事实真相。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十一条
人民检察院审查案件的时候，必须查明：
（一）犯罪事实、情节是否清楚，证据是否确实、充分，犯罪性质和罪名的认定是否正确；
（二）有无遗漏罪行和其他应当追究刑事责任的人；
（三）是否属于不应追究刑事责任的；
（四）有无附带民事诉讼；
（五）侦查活动是否合法。

[律师回复] 您好，描述一下您的具体情况吧

[律师回复] 有什么法律问题可描述下基本情况，稍后给你详细解答

[律师回复] 双方应都有一半责任，

[律师回复] 你好！芙蓉律所为你服务

[律师回复] 您好，可以详细电话沟通。

[律师回复] 或者改装的话，罚款的话一般是2万左右啊。