从2016年2月起,商品房不动产证即时办结,申办当天就可以拿到不动产证。夫妻双方共同出资购房,只需夫妻任意一方携带双方身份证件原件、相关申请材料前往办理即可。需要带哪些申请材料?不动产登记申请书(由开发企业提供,加盖开发企业公章);申请人身份证明(身份证等,验原件留存复印件);已备案的商品房买卖合同(原件);契税完税凭证(验原件留存复印件);维修资金收据(办证联);已经办理预告登记的,提交不动产登记证明(原件);贷款购房的,需提供借款合同和抵押合同(原件);办理夫妻共有的,需提供结婚证(验原件留存复印件);法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料