律图审稿专业委员会3轮严审

我有一套房产,房产归我和爱人共有,现在由于孩子用钱爱人不同意,我打算把老家房产偷偷卖掉,但是有的房屋中介说进行二手房买卖夫妻证明是必须要的,有的说不用,我想了解一下这个夫妻证明是必须要的吗?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-05 天津河北区
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律师解答 共2条
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    是的,二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。根据《婚姻法》和《物权法》的规定,处分夫妻共同财产需要夫妻双方一致同意。
    全文
    12 2020-07-05
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    根据您的情况进行二手房买卖夫妻证明是必须要的,以下是二手房买卖卖方需要的准备资料:
    1、身份证(夫妻双方专)、暂住证(外地人口);
    2、户口本(夫妻双方);
    3、婚姻证明(结婚证、属离婚证、丧偶证明、单身证明);
    4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式);
    5、房屋产权证;
    6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件;
    7、银行要求提供的其他材料
    全文
    7 2020-07-05
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我要卖房,进行二手房买卖夫妻证明是必须要的吗?
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