律图审稿专业委员会3轮严审

我哥哥和嫂子为了多挣钱在公关做生意,这两年生意有了起色,他们已经打算在东莞买房了,因为他们平时很忙,为了方便所以买房找的是中介,一般买房者给中介费,哥哥让我帮他问问东莞房屋买卖中介费怎么算?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-05 河南商丘
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律师解答 共2条
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    1、二手房的中介服务费用是由房地产的中介服务机构的按收费标准统一收取了,并且要开,依法纳税。房地产的中介服务收费实行的明码标价的制度,中介的服务机构应该在其经营场所或交费的地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准了等等。
    2、中介费多数按照交易的房屋难易程度分层缴费,但是中介会将的房屋交易都化成繁琐复杂的交易,的房屋收取的都是一样的费用。
    3、现行中介费的收取标准是房屋成交价的2-3%,也是分成两部分费用来分别计算的,较多的部分是房屋在中介进行交易收取的服务费用,剩余的小部分是保障服务费。
    4、还有一种是行业的指导价,就是按照房屋的成交价格定了三个分类,房屋的成交价在10万元以下的,收取成交价的2%作为中介费,房屋的成交价在10万至100万之间的,需要缴纳成交价的1%做为中介费,房屋的成交价在100完以上的,需要缴纳成交价的0.5%做为中介费。
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    6 2020-07-05
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    一般都是按国家标准收的3%,也有部分的业主愿意给一部分中介费,也有一些小地产喜欢说收佣金2%或者1.5%,但是买房是个大事情,一般小公司佣金打折了都会从别的地方扣出来一点,选择房产交易的话还是一定要选择一个信得过的大公司,大品牌!大公司宁愿在给您算价格的时候多解释半个小时解释这些费用,也不会说做到不会闹出什么纠纷!
    全文
    11 2020-07-05
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