律图审稿专业委员会3轮严审

我姐姐因为他儿子实在不争气,在很多贷款公司借钱买奢侈品,现在全部是我姐姐再还,我姐姐已无力承担想抵押购房合同借钱,想问问购房合同作抵押有效吗?

帮助10人 5w浏览 匿名 2020-07-06 河南驻马店
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律师解答 共2条
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    合同做抵押,抵押权是不成立的。房屋才可以抵押,购房合同本身不属于抵押标的物,根据物权法定原则产生不了抵押权。
    全文
    9 2020-07-06
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    没有效,根据《担保法》的规定,以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的,须办理抵押登记。未办理抵押登记,不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。   抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
    你的抵押物是购房合同不是不动产所以无效
    全文
    11 2020-07-06
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我姐姐最近缺钱想抵押购房合同,请问购房合同作抵押有效吗?
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