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小舅子是淄博的.前段时间一直吵着要买房子.好说歹说.岳父终于同意给小舅子购买一套二手房.于是小舅子在淄博看了一套二手房.问淄博二手房买卖需要缴纳的税费有哪些?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-07 辽宁朝阳
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律师解答 共2条
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    1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
    2、印花税:房款的0.05%
    3、交易费:3元/平方米
    4、测绘费:1.36元/平米
    5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为:
    1、印花税:房款的0.05%
    2、交易费:3元/平方米
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:
    1、二手房过户核档费:50元/宗。
    2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。
    3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
    4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
    5、二手房过户营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税,印花税,个人所得税同上所述
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    6 2020-07-07
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    二手房交易税费二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种,其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。
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    10 2020-07-07
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淄博二手房买卖需要缴纳的税费.有哪些税费呢?
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