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近期购买到一套二手房,房子各方面都很满意,房子空间很大,卫生间,厨房,客厅,卧室都有,装修的也很好,家具家居都很齐全,就想把这套二手房当作商品房卖出去,不知道二手房买卖适用商品房吗?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-07-07 湖北恩施
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律师解答 共2条
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    二手房和商品房的范围不同。商品房包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。所以二手房是不能适用商品房买卖的。
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    10 2020-07-07
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    二手房买卖不适用商品房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”这就不包括二手房。
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    8 2020-07-07
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二手房买卖适用商品房吗?有套二手房想卖出去
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