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朋友签订了购房合同,但是她现在想把购房合同改为她母亲,不知道能不能改,之前很多人说不能改,也有人说能改,不知道该怎么办,昆明购房合同更名可以吗?

帮助10人 4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-08 江西南昌
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律师解答 共2条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    83人赞同了该解答
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    1.找开发商改
    具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要从新签的材料,然后才能从新备案签新的合同。这个方式对于开发商比较麻烦,所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让,对于开发商还有一个撤网签率的问题,所以一般情况下开发商不愿意做。
    2.等房产证下来以后再把房本变更成一个人
    如果现在有什么问题,就只能是先以协议形式确定下来了。夫妻之间更名是只收工本费的,不是夫妻的话,就要按照过户计算相应税费了,相当于购买了部分房屋,走的是二手房的程序。
    全文
    8 2020-07-08
  • 房产维权顾问
    房产维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    1. 购房者需要填写书面资料一份,即合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或者更名...
    2.购房者将写好的申请书递交给开发企业,请求开发企业配合,签字同意并盖章;
    3.需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及...
    4. 市房地产登记发证中心审批通过后,会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材...
    5.通过以上四步,已备案的购房合同如何更名手续就办好了。
    全文
    11 2020-07-08
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签完了购房合同,想更名,昆明购房合同更名可以吗
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