律图审稿专业委员会3轮严审
我在很久之前已经看中了一套房子，但是已经太久了，合同也签了，但是对方一直迟迟不肯交房，说是遇到了一些问题，这个应该属于违约了，购房合同违约属于什么责任，违约金怎么算
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匿名
2020-07-08
福建厦门
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咨询我法律咨询顾问12 2020-07-08 -
咨询我法律咨询顾问7 2020-07-08
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购房合同违约属于什么责任，违约金怎么计算
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您好，律师，就是在平台上有人叫我做兼职，然后在浏览器下载了一个软件，后来这个是凑单的，就是每次匹配到单子需要补完差价我才能赚佣金，可是我不知道超时要赔付违约金，领我进的人也没说，但是软件自带一个勾选服务条款，登陆的时候就会有，但是那个人，没告诉我，该怎么办，还说影响征信，要违约金
[律师回复] 你好，有签署合同吗要违约金
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对于购房违约金的赔偿是如果双方在合同中有约定的就可以按约定的条款来进行支付，而对于没有约定的就可以按法定的条款来进行赔偿计算，但前提是不能超过实际赔偿金额的百分之三十。
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被邢事拘留30天，家属可以做什么？
[律师回复] 如果家人被刑事拘留长达30天，家属可以采取以下步骤：
1. **了解情况**：首先，家属应尽快了解被拘留者的具体拘留地点和涉嫌的罪名。通常，公安机关会在拘留后24小时内通知家属。
2. **聘请律师**：由于在刑事拘留期间，家133属不能直接见面，因此最重要的是及时聘请7717专业的刑事辩护律师9455。律师可以代表家属与被拘留者会面，了解案情，并为被拘留者提供法律咨询、代理申诉和控告，以及申请变更强制措施等法律帮助。
3. **提供生活用品**：家属可以按照规定向拘留所或看守所提供被拘留者所需的基本生活用品。
4. **保持沟通**：与律师保持紧密沟通，了解案件进展，律师可以合法地从被拘留者那里获取信息并告知家属。
5. **注意隐私**：在处理此事项时，注意保护家庭隐私，避免不必要的社会舆论影响到案件处理和家庭成员的心理状态。
6. **遵循法律程序**：家属应遵循法律程序行事，尊重并配合公安机关及司法机关的工作，同时通过法律途径维护被拘留者的合法权益。
7. **心理支持**：对被拘留的家庭成员给予心理上的支持，虽然不能直接见面，但可以通过律师转达关心和鼓励。
请记住，每个案件的具体情况不同，最有效的行动是在专业律师的指导下进行。
1. **了解情况**：首先，家属应尽快了解被拘留者的具体拘留地点和涉嫌的罪名。通常，公安机关会在拘留后24小时内通知家属。
2. **聘请律师**：由于在刑事拘留期间，家133属不能直接见面，因此最重要的是及时聘请7717专业的刑事辩护律师9455。律师可以代表家属与被拘留者会面，了解案情，并为被拘留者提供法律咨询、代理申诉和控告，以及申请变更强制措施等法律帮助。
3. **提供生活用品**：家属可以按照规定向拘留所或看守所提供被拘留者所需的基本生活用品。
4. **保持沟通**：与律师保持紧密沟通，了解案件进展，律师可以合法地从被拘留者那里获取信息并告知家属。
5. **注意隐私**：在处理此事项时，注意保护家庭隐私，避免不必要的社会舆论影响到案件处理和家庭成员的心理状态。
6. **遵循法律程序**：家属应遵循法律程序行事，尊重并配合公安机关及司法机关的工作，同时通过法律途径维护被拘留者的合法权益。
7. **心理支持**：对被拘留的家庭成员给予心理上的支持，虽然不能直接见面，但可以通过律师转达关心和鼓励。
请记住，每个案件的具体情况不同，最有效的行动是在专业律师的指导下进行。
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怎么计算购房违约金？
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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