张某有个朋友，他家原先是在大草原上生活的，现在条件好多了来天津发展了，现在搬进城里了，所以我打算送他套房子让他好好的安个家，可我最近在外地办事情没空回去给他买房，想委托他自己选一套，所以请问一下大家，房屋过户代理授权委托书怎么写？

编号：_____________房屋过户授权委托书委托人：________________________________________________受托人：___________________________签订日期：_______年______月______日委托人：身份证号码：受托人：身份证号码：委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理“________________________”，建筑面积“____________平方米”，房产证号为“________________________”房屋过户事宜。具体委托办理的事项如下：1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续。代为签署以上房屋的买卖合同。2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜。3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续。4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。委托人：年月日