保障性住房抵押贷款业务的办理流程申请保障性住房按揭贷款的具体步骤包括以下几个方面:首先,申请人需要携带有效身份证明文件(如身份证)、户口簿、婚姻状况证明书、房屋所有权证书(即房产证)以及购买住宅物业的相关合同等资料前往银行柜台提交书面贷款申请表;其次,银行将依据申请人提供的上述材料,对其个人信誉度及还款能力进行全面审查,待审核结果确认无误后,双方签署借款合同、担保合同等重要法律文本;再者,根据相关规定,在贷款审批流程中,还需与银行签订委托扣款协议并开设专门用于还款的银行账户;最后,在完成所有手续之后,申请人需亲自或委派代理人前往当地房地产管理部门办理抵押登记手续,待抵押登记成功后,银行便会按照约定时间发放贷款资金至申请人指定的账户内。
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