律图审稿专业委员会3轮严审

大舅去世多年了,大舅妈因不懂房产过户是怎么,房子一直在大舅名下,今年孩子回来无意中提起这个过户的事情,大舅妈问夫妻一方死亡多年房屋未过户,怎么办理过户?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-07-10 黑龙江鹤岗
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律师解答 共2条
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    住房如果是你们婚姻期间取得,就是你俩共有,不管登记人是你俩谁,一人一半权益, 如果是死者婚姻之前取得,又是他一人名字,就是他婚前个人财产。 依据以上情况,你可以分析得出住房实际产权情况。 然后看死者有无遗嘱指定继承,有的话,按照遗嘱执行继承, 无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承属于死者名下房产份额, 需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取死者配偶一人继承,其他人亲属放弃签署协议,得到公证书,由死者配偶到房管办理继承过户, 对于一方死亡房屋过户流程的问题,具体需要死者死亡证明,婚姻情况证明,住房房产证,契税证,土地证,继承者身份证。户口本,婚姻情况证明
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    7 2020-07-10
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    配偶的父母,子女放弃继承并去中国公证处办理委托手续【全权继承委托为一方】 带着委托书和产权证,土地证,契税发票,配偶死亡证明,结婚证,双方身份证/户口本,去房管局换新的产权证~
    全文
    6 2020-07-10
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