伯母买了一套二手房子，和对方签订了合同，但是后来对方说要把家具都给收走，所以我的朋友就和对方产生了矛盾，不知道怎么处理了，想问问二手房买卖家电纠纷怎么处理

[律师回复] 自建房如果是由父母所建造的话，在离婚这个情境当中，通常是不能直接把它当作夫妻共同财产来进行分割的。
我们得先弄清楚这自建房的产权到底归属于谁。当建房的时候子女已经结婚了，然而建房的资金全部都是由父母出的，并且父母明确地表示这是送给自己子女一方的礼物，那么这种情况下，这栋房产就应该被认定为是夫妻当中一方的个人财产，到了离婚的时候，另一方是没有权利去分割它的。
要是父母没有明确地表示是只赠与某一方，并且在房子建好之后也没有去办理产权的变更登记，一般就会被认定为是家庭共有的财产。在这样的情形下，关于拆迁补偿款的分配，就需要综合各种因素来考虑，比如家庭人口的情况，还有每个人对房屋所做出的贡献等等。
不过，如果是在婚姻关系持续存在的期间，夫妻双方对这所房屋进行了扩建、改建之类的投入，对于房屋增值的那部分，在离婚的时候是很有可能会给予相应的适当补偿的。

[律师回复] 宅基地纠纷其实是有时间限制的。从民事诉讼的层面来讲，一般适用普通的诉讼时效，大概是三年时间。不过这里要注意，这个时效的起始点可不是纠纷刚发生的时候，而是当当事人能够意识到或者理应意识到自己的权利受到了损害，并且知道义务人是谁的那一天才开始算。
在宅基地纠纷中，还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权，通常是不适用诉讼时效规定的。
另外，如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意，然后去提起行政诉讼，时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年了，其他案件超过五年了才去提起诉讼的话，人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，具体情况沟通下

[律师回复] 你好，方便说一下详细情况吗？

[律师回复] 酒驾吗 具体想咨询什么问题

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，给对方是转账还是现金，是否写有收条

[律师回复] 之前应该是有抵押，现在到执行了正常程序。

[律师回复] 请详细说明一下具体情况

[律师回复] 你好，收到你的咨询，稍后联系你

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 您好，您这边有什么法律问题需要咨询吗？

[律师回复] 可以查到，但是查现在住址是违法的

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断

[律师回复] 你好，那得看治疗的具体情况

[律师回复] 问题是否解决 有什么可以帮你

[律师回复] 取决于双方约定，依法成立的合同具有约束力