表哥今年谈了一个女朋友，就计划今年下半年结婚，就想买一个房子，结果前几天买房子后可能觉得房子这里那里不好，有建筑毛病，就想解除合同，想问一下解除购房合同答辩状

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。