朋友想买二手房，看好房子后，他交了房款，并签了合同，可是在之后的一个月，二手房的价格大涨，房主不想麦给他，除非多交房款，朋友想知道因房价上涨引起房屋买卖纠纷该怎么处理？

如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同或解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返回定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。如果您签署的不具备上述条款，不能视为签订了《房屋买卖合同》只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。