律图审稿专业委员会3轮严审

家里人把一套老房子给卖出去了,最近打算和买家一起去办理过户,我爸妈让我去办理,我也不太清楚流程什么的,想请问一下北京房屋过户需携带材料有哪些呀?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-07-12 福建三明
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律师解答 共1条
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    北京市办理房屋产权过户须提交的材料
    1、买卖双方当事人身份证明
    (1)本市居民:居民身份证或中国护照(新版身份证正反两面都复印);
    (2)外省市居民:居民身份证和暂住证或北京市工作居住证或中国护照(卖方为外省市居民的可不提供暂住证);
    (3)军人:军官证或文职干部证或士兵证或学员证或军官退休证或文职干部退休证或离休干部荣誉证;
    全文
    14 2020-07-12
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家里要把房子过户出去,北京房屋过户需携带材料有哪些?
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通常房产过户要求携带哪些材料
房产过户需要携带的材料主要就是双方当事人的身份证,户口本,房产证,完税证明,且结合买方的实际情况,类似于买方是已婚人士的话,需要提供结婚证,另外,房产过户分成好几种不同的状况,如果是夫妻之间过户房产的话,需要有离婚协议书等有效材料。
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房产纠纷
湖北关于盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
1、对于个人以非法手段侵占公共和私人财务且涉及金额达到“数额较大”标准的情况,我们将依据相关法律法规进行定罪量刑。
这里所说的“数额较大”是指人民币一千元到三千元之间的犯罪金额。
符合此类情况的罪犯将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚款的处罚。
2、当个人盗窃公私财物的涉案金额达到“数额巨大”时,其量刑标准将会有所提升。
这里所说的“数额巨大”是指人民币三万元到十万元之间的犯罪金额。
符合此类情况的罪犯将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还可能面临罚款的处罚。
3、如果个人盗窃公私财物的涉案金额达到“数额特别巨大”,那么其量刑标准将会进一步提高。
这里所说的“数额特别巨大”是指人民币三十万元到五十万元之间的犯罪金额。
符合此类情况的罪犯将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可能面临罚款或者没收财产的处罚。
4、需要注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定适合本地区实际情况的执行数额标准,并且要向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
5、对于盗窃数额较小的案件,其法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:
若涉案金额在人民币1000元以上但不足2500元,则将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
若涉案金额在人民币2500元以上但不足4000元,则将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
若涉案金额在人民币4000元以上但不足7000元,则将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
若涉案金额在人民币7000元以上但不足10000元,则将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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办理房产过户时卖方需要携带什么资料
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与办理房产过户时卖方需要携带什么资料,房产过户准备资料相关的法律方面知识。
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房产纠纷
倒卖公司材料算不算职务侵占罪
[律师回复] 解析:
如若股东某个角色滥用其职责和权限,私自将公司财产进行变卖,这无疑被视为严重的职务侵占行为。
职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用其职务上所拥有的便利条件,将本应属于公司、企业或其他组织所有的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。
对于此类行为,根据相关法律规定,公司、企业或其他组织的工作人员,如果利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且涉案金额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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携带凶器抢夺是抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,凡在公共场所或私人场所实施持械抢夺行为者,均将被认定为抢劫罪。
具体而言,该法典对包括持械抢夺在内的抢夺犯罪行为进行了详细且明确的分类和量刑标准,具体如下所示:
(1)对于抢夺公私财物价值达到一定程度,或者是多次实施此类行为的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;
(2)若抢夺公私财物的价值巨大,或者存在其他严重情节的情况下,罪犯将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
(3)而当抢夺公私财物的价值特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,如果罪犯在实施抢夺行为过程中携带了武器等危险物品,那么其行为将被视为携带凶器抢夺,并按照抢劫罪的相关规定进行定罪处罚。
因此,可以明确地说,在我国刑法中,携带凶器抢夺的行为无疑构成了抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
北京辞职没有离职证明社保怎么转回老家单位
[律师回复] 解析:
无需提交离职证明,亦可实现社会保障保险(俗称“五险”)的成功迁移。
具体流程如下所述:
首先,劳动者需在转入地找到工作,并开始正常缴纳社保;
其次,由员工自身或所在用人企业向当地的社保经办服务中心递交书面申请,内容为《基本养老保险和基本医疗保险关系转移接续申请表》,用以申请办理养老保险和医疗保险的转移手续,同时提交原参保地区出具的相关确认文件以供核对;
第三步,对于申请资料审核通过者,由转入手社保经办服务机构向原参保地社保经办服务机构发出《基本养老保险、医疗保险关系转移接续联系函》;
最后,当原参保地社保经办服务机构收到上述函件之后,将会按规定履行将基本养老保险和医疗保险关系进行转入的职责,并将资金按照相应制度进行转移的过程中,向转入地社保经办服务机构提交包含基本信息的《基本养老保险、医疗保险关系转移接续信息表》。
而待资金成功流转到位后,转入地的社保经办服务机构会根据此信息表来继续接续养老保险和医疗保险关系以及个人账户管理事宜,并且将所有办事流程的最终结果告知用人单位或该名员工本人。
法律依据:
《社会保险法》第十九条
个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时,基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。
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夫妻离婚了那个房屋财产过户需要携带哪些资料
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偷拿公司废料是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
倘若行为人实施了盗窃行为而被捕获,通常会面临五日至十日以下拘留的处罚,亦可同时对其进行罚款,金额不超过五百元人民币;
若情节较为严重者,则将被予以十日以上,十五日以下的拘留,同时对其处以不超过一千元人民币的罚款。
当偷窃的公私财物数额达到一定标准时,便构成了盗窃罪,具体处罚为三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚款;
若犯罪数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上,十年以下有期徒刑的处罚,同时还需承担罚金;
而对于犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;
情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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刻章要带什么材料
[律师回复] 解析:
通常情况下,政府会指定特定的刻章商铺进行工作印章的制作。
在进行此类操作时,需提交以下相关资料:
首先,是企业法人营业执照的正本和副本,以及相应的复印材料;
其次,是基本税务登记证明的正本及其影印件;
再次,是刻章卡片;
此外,还须提交至法院专用的申请书(需法人亲笔签名),以及刻章授权委托书(同样需要法人亲自签字确认);
最后,提交企业法人和印章管理人员的身份证明文件的原件及其复印件。
众所周知,公司公章是保障内部业务正常运转并对外沟通的重要工具,其在公司正式的信函、文件、报告等涉及对外事务的场合中发挥着不可或缺的作用。
盖章后的所有文件都将被视为具备法律约束力的官方声明。
唯有公司的法定代表人才有资格持有并掌控该公章,这意味着,当法代坚持使用法定代表人章与公章共同签署文件时,那么这样的行为即被视作公司官方行为。
法律依据:
《公司法》第十一条
法定代表人以公司名义从事的民事活动,其法律后果由公司承受。
公司章程或者股东会对法定代表人职权的限制,不得对抗善意相对人。
法定代表人因执行职务造成他人损害的,由公司承担民事责任。公司承担民事责任后,依照法律或者公司章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
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个体土地使用证过户需要携带哪些资料
1、双方身份证复印件2、转让方的土地使用证或合法权属证明材料3、地上建筑物附着物的产权证明4、标有受让方名称、面积、坐标的用地图5、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书6、土地登记申请书7、国有土地使用权出让合同8、经鉴证的土地使用权转让合同。
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征地拆迁
帮信罪河北省怎么判
[律师回复] 解析:
若犯下帮信罪行,一般的惩罚是判处三年以下的有期徒刑、拘役或者缴纳罚金。
在河北省,关于帮信罪的量刑标准主要包括:
1.如果支付结算金额超过二十万元;
2.通过投入广告等方式提供的资金达到五万元以上;
3.非法获取的利益达到了一万元以上;
4.对超过三名以上的对象提供了协助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.购买、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);
8.购买、出售、租赁他人的手机卡、流量卡、物联网卡超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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湖北洗钱罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
鉴于人们明知自己参与的是贩卖毒品、黑恶势力团伙、恐怖主义行径、走私违法、贪污受贿、侵犯金融管理秩序以及金融欺诈等罪名的非法所得及由此获得的利益,为了掩盖、隐瞒这些非法收入的真实来源和性质,如果他们存在如下任何行为之一,司法部门将没收这些犯罪行为所产生的收入及其配套利益,并对涉案者判处五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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携带户口本可以上高铁吗?
携带户口本可以上高铁,但是如果仅仅是户口本是不能够自主来进行取票的,因为户口本是没有磁性的,不像身份证件有资金可以自助取票,因此需要提醒大家注意一些,如果没有户口本购买车票的话,相对来说还有一些限制。
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北京合同诈骗罪的数额认定有几种
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的明确界定,当涉及诈骗公私财物价值达到三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上这三个级别时,应当将其分别划归为"数额较大"(这里指的是金额起点)、"数额巨大"(比前者稍高一些)及"数额特别巨大"(最高级别)这三种刑事案件类型。
就合同诈骗罪而言,其构成要件为,行为人必须具有以非法占有他人财物为目的,在签订和履行合同过程中,通过欺骗手段获取对方当事人财款,且数额达到二万元以上者,将被视为达到刑事立案追诉标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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河北帮信罪一般怎么判
[律师回复] 解析:
涉及犯有帮信罪的案件,一般会被判处诸如有期徒刑、拘役或者判处罚款等刑罚。
在我国河北地区,关于帮信罪的量刑标准如下所示:
1.所涉支付结算金额超过二十万元人民币的情况;
2.通过投放广告等形式提供资金支持超过五万元人民币的行为;
3.涉案违法所得数额超过一万元人民币的情况;
4.若涉及为三名及以上对象提供帮助的情况;
5.如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了帮助信息网络犯罪活动的话;
6.如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.如果涉嫌收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)的情况;
8.如果涉嫌收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张的情况;
9.以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪需要带脚铐吗判几年
[律师回复] 解析:
根据该类案件的实际情况判断,对于盗窃行为的刑事判处通常涉及到以下几个关键要素:
1.财产损失金额的评估:
依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定,盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上和三十万元至五十万元以上的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
2.量刑标准:
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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