你好，我今年刚大学毕业，工作已经三个月了，我工作地在杭州，平时都要晚上七八点钟才能到达我的出租房，我爸想给我买一套离工作地近一点的房子，上个礼拜看了一套，但是房屋只有购房合同，这会带来什么风险吗？

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一、无法抵押
没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长，如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。
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二、房子被房主一房二卖
只有购房合同，没有房产证的房子出现一房多卖的情况非常多。由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。