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本人要在北京市买二手房,本人在一家网络公司担任销售顾问,经过几年的努力,我如愿以偿的能够在北京通过中介买一套二手房了,求北京市房屋买卖中介费相关规定

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-07-13 山西朔州
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    现在中介费一般都是按照总房款的
    2.7%收取,其中包括
    2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-
    1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。
    虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。但实际操作过程中,一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”,宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易,按照
    2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示:对于什么是复杂交易,没有明确规定,我们公司的交易,都是按照复杂交易收取中介费。
    目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收
    2.7%的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在
    2.2%-
    2.5%之间。例如恒洋地产,公司规定如果购房者需要申请贷款,那么应支付的中介费为
    2.5%,如购房者无需贷款,那还有进一步议价的空间。再如玉宇地产,目前其二手房服务费收费标准为2%。但据了解,购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金,另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。
    全文
    13 2020-07-13
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北京贩毒罪律师费用大概多少钱
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事诉讼案件的费用计算方式,我们依照各个办案环节进行计件制的收费标准来设计。
以下是详细说明:
首先是侦查阶段,每个案件每宗收费为2000至10000元;
其次在审查起诉阶段,也是同样2000至10000元的收费金额;
再来到了审判阶段,包括一审和二审阶段,每个案件每宗收费设定在了4000至30000元之间;
值得强调的是,以上提到的收费标准均有下调的空间,并没有上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准严格执行律师服务费的收取策略。
(三)当一个律师事务所在处理同一案件的多个阶段时,自第二个阶段开始,我们将根据实际情况适当调整收费标准。
(四)如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则将按照民事诉讼案件的收费标准来计收律师服务费。
(五)当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名,或者涉及多笔犯罪事实的情况下,可以依据所涉罪名或犯罪事实数单独收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
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强奸罪云南省昭通市律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
(一)对于不涉及财产权益纠纷的案件,我们的收费区间为每次800元至10000元不等;
而在涉及财产权益纠纷的情况下,每次基础服务费用则定为1000元至2000元之间。
若争议财产标的金额超出1万元,则根据相应的比例分段递增计算。
争议标的金额的计费比率如下所示:
10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;
100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;
1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;
5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;
10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;
50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们的收费标准为每次1500元至12000元不等;
如涉及财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们的收费标准如下:
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(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每次收费2000元至15000元不等。
如涉及财产权益纠纷,则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
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