北京买房中介费需要支付吗？

[律师回复] 以往北京多数中介公司一般都按照
2.7%的比例来收取二手房中介费，即
2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。去年年底至今，部分二手房代理公司将
2.7%的行业佣金标准降到了
1.5%，搜房网更是推出佣金0.5%政策，新的二手房中介费标准，正在改变着北京二手房市场的交易格局。
去年年底至今，部分二手房代理公司将
2.7%的行业佣金标准降到了
1.5%，搜房网更是推出佣金0.5% 政策，这些近乎腰斩的二手房中介费新标准，正在改变着北京二手房 市场的交易格局。

[律师回复] 您好！“抚养费”，顾名思义，是对未成年人的健康成长所必须的费用，它包含日常的生活费、教育费、医疗费等内容。《婚姻法》第三十七条关于北京抚养费一般多少钱的规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。《婚姻法》作出这样的规定，是基于夫妻离婚后，子女无论随父方还是随母方生活，仍然是父母双方的子女，父母子女的关系不因夫妻离婚而改变。

[律师回复] 在北京市病假工资支付标准中，劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假等休假期间，用人单位应当支付其工资。
劳动者被人民法院判处管制或者拘役适用缓刑、有期徒刑适用缓刑或者被假释、监外执行、取保候审期间，用人单位未与其解除劳动合同，劳动者继续在原单位正常劳动的，用人单位应当按照劳动合同的约定以及本单位规章制度的规定支付其工资。
用人单位因生产经营困难暂时无法按时支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或者职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。

[律师回复]
1：本办法现行有效，并没有任何新的规定出台或者说明令废止。
2：对于，职工工伤一次性伤残医疗补助金和一次性伤残就业补助金，北京地区的实施条例已经说的很明白了，如果是三十六条规定的情况，单位支付。如果不是，请看北京地区实施条例的第十条的规定。
3：至于标准，你所问的问题里面本身就有体现

[律师回复] 对于无收入的。可用其财物折抵子女抚养费。如具有劳动能力的，原则上应支付子女抚养费，因抚养子女是父母的义务，不能因暂时无收入而免除其义务，应保障子女的最低生活水平。对于子女患重病、出国读书（须经双方同意）等特殊情况，可超过上述幅度判决。
在搞清楚离婚孩子抚养费标准后，离婚孩子抚养费怎么给呢？通常，无论是协议离婚，还是通过法院诉讼离婚，在孩子抚养费这样一方面，大概有两种给付方式：
1.有条件的，可以一次性给付；
2.暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按季度或年度给付。

[律师回复] 婚假是我国劳动法赋予劳动者新人的合法权益，在该假期期间，劳动者在享受新婚甜蜜同时，还可以得到用人单位正常支付的工资。不同地区也会根据实际对天数进行调整。

[律师回复] 第21条 ：“劳动者患病或者非因工负伤的，在病休期间，用人单位应当根据劳动合同或集体合同的约定支付病假工资。用人单位支付病假工资不得低于本市最低工资标准的80%。
第22条 劳动者在事假期间，用人单位可以不支付其工资。”

[律师回复] 解答如下, 租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

[律师回复] 对于北京市病假工资支付标准及期限根据劳动和社会保障部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》(劳社部发[2008]3号)中的规定，月计薪天数为21.75天，因此，北京市最低日工资为36.78元，其80%为29.42元即病假工资每日不得低于29.42元

[律师回复] 根据劳动和社会保障部《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》(劳社部发[2008]3号)中的规定，月计薪天数为21.75天，因此，北京市最低日工资为36.78元，其80%为29.42元即病假工资每日不得低于29.42元。

[律师回复] 抚养费一般情况下为按月或按年支付，也有按季度或定期支付的。笔者经常接到当事人的咨询，直接抚养子女的一方要求另一方一次性支付子女的抚养费，这种的诉讼请求在实践当中除了双方协商一致同意一次性支付外，得到法院判决支持的比较少，首先是很多当事人不具备一次性支付的经济能力，如果子女的年龄较小，抚养费用计算至18周岁将是大额支出，判决一次性支付可能导致无法履行，第二是如果一次性支付完成后，保管抚养费的一方也有可能将该款项用于其它目的，比如赌博、投资等情形，一旦失误可能会严重侵害子女的利益，所以直接一次性支付的判例较少。但也要区分不同的情形，笔者曾经代理的一个案例中是以一方应当分割的夫妻共同财产来抵扣一次性的抚养费，就是双方可供分割的夫妻共同财产较多，即使低扣之后不会给支付方的生活生产带来不便，所以对于一次性支付抚养费的请求能否得到支持，要综合考虑双方的经济能力、当地法院的审判实践及审判人员的倾向意见。

[律师回复] 不可以了，都营改增，地税的发票缴销了。

[律师回复] 根据本规定
第十四条计算加班工资的日或者小时工资基数、根据
第十九条支付劳动者休假期间工资，以及根据
第二十三条
第一款支付劳动者产假、计划生育手术假期间工资，应当按照下列原则确定：
(一)按照劳动合同约定的劳动者本人工资标准确定;
(二)劳动合同没有约定的，按照集体合同约定的加班工资基数以及休假期间工资标准确定;
(三)劳动合同、集体合同均未约定的，按照劳动者本人正常劳动应得的工资确定。
依照前款确定的加班工资基数以及各种假期工资不得低于本市规定的最低工资标准。

[律师回复] 不直接抚养子女的一方给付子女的抚养费的具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，人民法院依照最高人民法院一九九三年十一月三日发布的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》指出：子女抚养费的数额，可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的 20%至30%的比例给付，负担两个子女的可适当提高，但最高一般不超过月总收入的50%。无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入比照前面的比例计算。 抚养费给付的时间：
1、未成年的，至子女成年。如果子女已满十六周岁、未满十八周岁、以已自己的劳动收入为维持生活的主要来源的，可给付至十六周岁;
2、在校的，给付至高中毕业。

[律师回复]
1、职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。
2、除劳动法第二十五条规定的情形外，劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内，劳动，劳动合同期限届满时，用人单位不得终止劳动合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。
3、请长病假的职工在医疗期满后，能从事原工作的，可以继续履行劳动合同;医疗期满后仍不能从事原工作也不能从事由单位另行安排的工作的，由劳动鉴定委员会参照工伤与职业病致残程度鉴定标准进行劳动能力鉴定。被鉴定为一至四级的，应当退出劳动岗位，解除劳动关系，办理因病或非因工负伤退休退职手续，享受相应的退休退职待遇;被鉴定为五至十级的，用人单位可以解除劳动合同，并按规定支付经济补偿金和医疗补助费。
4、劳动法第四十八条中的“最低工资”是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下，由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资不包括延长工作时间的工资报酬，以货币形式支付的住房和用人单位支付的伙食补贴，中班、夜班、高温、低温、井下、有毒、有害等特殊工作环境和劳动条件下的津贴，国家法律、法规、规章规定的社会保险福利。

[律师回复] 北京市职工病假工资按不低于当地最低工资标准80%由用人单位自主确定支付办法。
根据《劳动法》第四十七条、劳动部《关于贯彻执行＜中华人民共和国劳动法＞若干问题的意见》（劳部发〔1995〕309号）第59条、北京市人民政府《北京市工资支付规定》第二十一条规定，北京市用人单位职工病假工资，由用人单位按照不低于当地最低工资标准80%依法自主确定支付办法。
《劳动法》
第四十七条　用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。
劳动部
《关于贯彻执行＜中华人民共和国劳动法＞若干问题的意见》
劳部发〔1995〕309号
59．职工患病或非因工负伤治疗期间，在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费，病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80％。
北京市人民政府
《北京市工资支付规定》
第二十一条 劳动者患病或者非因工负伤的，在病休期间，用人单位应当根据劳动合同或集体合同的约定支付病假工资。用人单位支付病假工资不得低于本市最低工资标准的80%。
劳动部
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》
劳部发〔1994〕479号
第三条 企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期：
（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五年以下的为三个月；五年以上的为六个月。
（二）实际工作年限十年以上的，在本单位工作年限五年以下的为六个月；五年以上十年以下的为九个月；十年以上十五年以下的为十二个月；十五年以上二十年以下的为十八个月；二十年以上的为二十四个月。

[律师回复] 可以的，只要三方同意就可以。

[律师回复] 您好，针对您的北京中介纠纷告人地点在哪问题解答如下, 北京中介纠纷告人地点在哪
这一问题，解答如下：
一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件，由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。

[律师回复] 您好，第三百八十九条为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。您好，根据《刑法》第三百九十条对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。　　行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。行贿罪的主体是一般主体，即年满16周岁、具有刑事责任能力的自然人均能成为行贿罪的主体。如需要进一步的律图网，

[律师回复] 请病假期间公司不发工资是违法的。
公司应按照《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》以及《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》的相关规定，根据劳动者已提供服务的年限，支付相应的病假工资。病假，是指劳动者因疾病或非因工受伤，企业批准停止工作进行治病休息的期间。不少企业错误地认为，劳动者生病没有为企业提供劳动，因此企业就可以不必支付任何报酬。其实，劳动者在治疗期间，不仅可以享受医疗保险待遇，而且用人单位需要按照法定标准向劳动者支付病假工资。
如果劳动者请病假用人单位已经批准，就应当支付劳动者病假工资。一般情况下，如果劳动者要用人单位批准医疗期，须有县级以上医院出具的诊断证明。
如果公司不发病假工资，劳动者可带好证明去当地社保的劳动监察大队进行举报，或者直接申请劳动仲裁。
如果用人单位收走了劳动者的病历和药单，劳动者可以持复印件向劳动部门申请仲裁或者调解。
劳动部门立案后，就可以向用人单位收集证据。