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我的爸爸还健在,我一直和爸爸同住,他名下有另外一套房子,最近想以遗产继承的方式过户给我,准备给我另外当结婚用,和妻子住在外面,请问父在世房屋能遗产过户吗?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-07-13 安徽合肥
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    父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户,继承是从被继承人死亡开始的,父母健在可以赠与房产。
    根据《中华人民共和国继承法》第二条:继承从被继承人死亡时开始。父母都健在,房屋可以更名。但不属于继承,有赠与和买卖两种方法。
    考虑到将来的儿女出售房产的时候需要缴纳的回税费问题,“买卖”的税费有的时候还可能会低于相关的“赠与”上的税费。房产方面的“赠与”还需要缴纳相关的税费,主要有契税、公证费还有相关的登记费等等,其中最主要的就是契税,一般是房屋评估价格的3%左右,也就是市场价格的3%左右。
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    13 2020-07-13
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父亲想以遗产继承方式过户,父在世房屋能遗产过户吗?
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