律图审稿专业委员会3轮严审

本人想要在成都买一套房子,以为成都是我的老家,这几年,成都的发展都非常的不错,所以这次想要回家想发展并且买房。现在急求个人房屋过户相关税金的问题

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-13 西藏昌都
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    普通住宅买卖应交税费抄
    买方应交税费:
    1、印花税。计税价格的0.05%.
    2、契税。计税价格的1.5%(有些地方是2%)。
    3、买卖手续费。
    4、房屋所有权登记费(约200元)。
    卖方应交税费:
    1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的,超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)
    2、印花税=计税价格的O.05%
    3、个人所得税(百个人转让购买五年以上,并且是家庭度唯一自有住房,可以免征个人所得税)。
    个人所得税有两种征收方式:
    查验征收方式:纳税人能够提供房屋原值等费用发票知
    个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%
    核定征收方式:纳税人不能提供房屋原值等费用发票,
    个人所得税=计税价格×1%
    注:计税价格按《房屋买卖契约》上的道售房价格与同类地区同类房屋市场价格,按“孰高”原则予以确认。(市场价格由税务机关评估确认)
    一般的中介和房产交易中心有买卖合同范本。
    全文
    7 2020-07-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    100万房子过户费多少需知道是住满5年和没住满5年是一手房还是二手房,两者费用差别较大。具体费用如下:
    一、契税:缴纳人:买方。
    房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;
    房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;
    房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
    二、营业税:缴纳人:卖方。
    房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;
    房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;
    三、营业附加税:营业附加税包括城建税、附加税,缴纳人:卖方。
    房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;
    房产证年限两年以上:无需缴纳;
    四、个人所得税:缴纳人:卖方。
    房产证年限大于5年且为住房:免交个人所得税;
    房产证年限不满5年或不是住房:缴纳房款的1%;
    五、印花税:缴纳人:买卖双方。
    不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;
    六、测绘费:测绘费缴纳人:买方。
    缴纳费用:1.36元/平方米;
    七、权属登记费及取证费:缴纳人:买方。一般情况是在200元内。
    全文
    8 2020-07-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5973位律师在线平均3分钟响应99%好评
本人想要买房,求个人房屋过户相关税金的相关规定
一键咨询
  • 136****1056用户2分钟前提交了咨询
    142****4214用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    141****1158用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    131****1757用户4分钟前提交了咨询
    136****0803用户1分钟前提交了咨询
    142****1245用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    152****8760用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
  • 林芝用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    175****7844用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    152****2815用户3分钟前提交了咨询
    136****4445用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    150****1040用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    147****7304用户4分钟前提交了咨询
    131****0667用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    173****7040用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    176****5632用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    176****0846用户4分钟前提交了咨询
    168****5065用户2分钟前提交了咨询
    168****6827用户2分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    157****5662用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    163****3360用户3分钟前提交了咨询
    148****8164用户3分钟前提交了咨询
    166****6246用户2分钟前提交了咨询
    145****2500用户1分钟前提交了咨询
    175****4500用户4分钟前提交了咨询
    178****5038用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    150****2582用户1分钟前提交了咨询
    162****5827用户1分钟前提交了咨询
    156****1042用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    142****0466用户3分钟前提交了咨询
    174****3818用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    130****6330用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    178****0146用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    143****1632用户3分钟前提交了咨询
    131****1812用户2分钟前提交了咨询
    174****5301用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    135****2240用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    150****7545用户2分钟前提交了咨询
    170****3211用户2分钟前提交了咨询
    166****0720用户3分钟前提交了咨询
    144****0417用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    130****0332用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    145****6676用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    174****0102用户2分钟前提交了咨询
    175****6832用户4分钟前提交了咨询
    141****4854用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    175****1382用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    141****5350用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    150****7852用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    155****0131用户1分钟前提交了咨询
    156****7142用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****2925用户2分钟前已获取解答
南通135****9825用户3分钟前已获取解答
淮安180****4686用户1分钟前已获取解答
房本遗失补办的相关法律问题
房地产权证遗失的,权利人应当在当地的报刊声明作废,向房地产管理部门申请补发。房产证所有人在报纸上发表声明,说明私房所有权证遗失并声明作废。之后,向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请,并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房租租赁定金协议范本的相关内容
1、写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。3、内容写明:房屋信息,房屋使用性质,租赁期限等。4、结尾:双方签字盖章生效。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何快速离婚想,相关法律规定
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何快速离婚想,相关法律规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
职工基本医疗保险相关问题。
通过用人单位和个人缴费,建立医疗保险基金,参保人员患病就诊发生医疗费后与医疗保险经办机构给予一定的经济补偿,以避免或减轻劳动者因患病、治疗等所承受的经济风险。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4191 位律师在线,高效解决问题
基本工资的相关内容有哪些
基本工资包括:计时工资,计件工资,资金,津贴和补贴,延长工作时间的工资报酬,特殊情况下支付的工资这七种。基本工资劳动者基本工资是根据劳动合同约定或国家及企业规章制度规定的工资标准计算的工资。也称标准工资,在一般情况下,基本工资是职工劳动报酬的主要部分
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应