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在中介交了500租房定金,后来业主不租了收回了房租,那么中介是不是应该退还定金

4.2w浏览 匿名 2020-07-13 北京
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律师解答 共7条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿
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    7 2020-07-14
  • 马燕平律师
    马燕平律师

    您好!具体情况可以与我电话联系
    全文
    3 2020-07-15
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    您好,需要根据合同中的约定判断。
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    1 2020-07-13
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    定金不退,可以跟对方协商。
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    8 2020-07-13
  • 冯继刚律师
    冯继刚律师
    按照合同内容履行
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    6 2020-07-13
  • 刘疆律师
    刘疆律师
    您好,根据您和中介签订的合同协商处理。还有您这个后来业主不租了是有歧义的表达,是租给您了到期后不出租了吗?
    全文
    3 2020-07-13
  • 田留苗律师
    田留苗律师
    应当双倍退还。如有需要可与我联系,望采纳或好评,谢谢!
    全文
    8 2020-07-13
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各地中介租房佣金是多少,中介租房怎么收费?
上海房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
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房产纠纷
袭警罪的主体要件包括几种
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的构成要素,需要注意以下四个方面:
首先,该犯罪行为主要针对的是人民警察在执行正常公务时所开展的管理活动,这是其所侵害的首要客体;
其次,该犯罪的客观方面表现为使用暴力手段攻击和袭击正在依法履行职责的人民警察;
再次,实施该犯罪行为的主体应当是一般的自然人或法人团体,并没有任何特殊限定;
最后,从主观层面来看,该犯罪行为必须是行为人出于自愿或者故意而为之。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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业主拿定金跑了中介有责任吗,房屋租赁中介的责任
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对业主拿定金跑了中介有责任吗,房屋租赁中介的责任进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
相城区集资诈骗罪主体是什么人
[律师回复] 解析:
集资诈骗罪乃是由自然人或法人等一般主体实施的犯罪行为,凡符合刑事责任年龄且具备刑事责任能力之自然人皆可成为本罪的犯罪主体。
此外,团体亦可成为集资诈骗罪的犯罪主体。此种犯罪以非法占有他人财产为目的,采用欺骗手段进行非法集资活动,旨在通过这种方式获取大量资金。
根据相关法律规定,对于以非法占有为目的,采用欺骗手段进行非法集资,且涉案金额达到一定标准者,将面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳二万元至二十万元不等的罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳五万元至五十万元不等的罚金;而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金或没收全部财产。关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
首先,诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权;
其次,诈骗罪在客观层面上表现为行为人采用欺诈手段,虚构事实或隐瞒真相,从而骗取数额较大的公私财物;
再次,诈骗罪的犯罪主体为一般主体;
最后,诈骗罪在主观方面表现为故意。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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帮信罪主犯被判刑多久能出来
[律师回复] 解析:
通常情况下,被拘留者需度过五至六个月的看守期才能迎来法院的最终判决。在此期间,包括刑事拘留时长、逮捕之后的侦查羁押期限、检察院审查起诉的阶段等都在计算在内。一旦检察院提起公诉,除非该案尚未判决或即使判决有罪却采用缓刑,否则拘留者便可获释。
值得注意的是,我国法律对待审判过程极其严谨,需要经过诸多程序和步骤。
此外,在拘留期间,对于案件及其涉及人员,相关部门将采取更为严格的管控措施。
根据我国刑法,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。若单位触犯上述条款,则应对单位进行罚款,并对其直接负责的主管人员及其他直接责任人依法予以惩处。如存在前述两种行为,且同时构成其他犯罪的,应按照处罚较重的规定定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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租房合同丢了中介不退押金怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房合同丢了中介不退押金怎么办相关的法律规定。
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房产纠纷
主犯传销罪取保候审会判刑吗
[律师回复] 解析:
判决结果的确定须依据案件的具体情况作出判断。取保候审系司法机关采取的强制性措施之一,并非刑罚惩戒手段。
然而,通常而言,若被允许进行取保候审,便意味着所涉案件的严重程度尚不至构成刑罚处罚,且量刑在三年以下者,甚至有机会获判缓期执行。对于那些通过以推销商品、提供服务等商业活动为幌子,诱导、威胁参与者不断发展他人加入,从而骗取大量财物,扰乱正常的经济社会秩序的传销行为,依律应判处五年以下有期徒刑或拘役,同时并处相应罚金;若情节严重者,则将面临五年以上有期徒刑,并处相应罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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构成洗钱罪的主观要件包括几种
[律师回复] 解析:
要构成洗钱罪,需满足以下几个条件:
首先,该罪名的犯罪主体既包括个人也涵盖单位;
其次,其所侵害的客体主要涉及到国家对金融活动的有效监管秩序、社会公共管理秩序以及司法机关依法打击犯罪的正常工作流程;
再次,犯罪主体必须实施了掩盖、隐瞒犯罪所得及其产生收益的来源及性质的行为;
最后,从主观层面来看,行为人必须具备直接故意的心理状态,并且其行为的目的在于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源与性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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租房合同丢了中介不退押金怎么办
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房产纠纷
帮信罪如何认定主观明知
[律师回复] 解析:
判定涉及“帮信罪”主观明知性质的具体情况主要包括以下几个方面:
首先是支付结算金额达到人民币二十万元以上的行为人;
其次是通过投放广告等方式提供资金达人民币五万元以上的行为人;
再次是违法所得数额在人民币一万元以上的行为人;
此外,如果行为人为三个及以上对象提供了相关帮助,也将被视为主观明知。
值得注意的是,行为人若在两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,而且还继续从事类似的违法行为,那么同样属于主观明知;
最后,如果行为人所协助的犯罪对象所实施的犯罪行为已经造成了严重的后果,那么该行为人也将被认定为主观明知。
另外,如果行为人收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个),或者收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上,都将被视为主观明知。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
之洗钱罪主体是什么人
[律师回复] 解析:
1、从自然人的角度来看,洗钱罪的主体设定为一般主体,这意味着凡年满十六周岁并具有刑事责任能力的自然人,均可能成为该罪名的行为人。
此外,经过修订之后的《中华人民共和国刑法》也明确规定,单位同样可以成为洗钱罪的主体。实际上,在实际案例中,洗钱罪的主体往往呈现出共同犯罪的特征。
2、进一步细化分析,洗钱罪的主体可以分为以下三类情况:
(1)首先,非金融机构从业人员与金融机构从业人员共同实施犯罪行为;
(2)其次,普通公民与金融机构共同构成犯罪主体;
(3)最后,单位之间相互勾结,形成共同犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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中介租房定金可以退么?
1、如果不租,定金是不退的,如果确定租房了,一般是作抵扣中介费处理的。2、但是定金一般都是可以抵扣其它费用的,不能单独收定金,否则就是违规收费,可以投诉的。租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。
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可以构成职务侵占罪主体有哪些
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的犯罪对象主要是犯罪主体人身处之本单位,即该行为人所服务的公司、企业或者其它各种类型的单位中所拥有的财产。具体而言,可以分为以下几种情况:
首先,这些财产必须已经处在本单位的掌控之中并且所有权归属于本单位;
其次,虽然这些财产目前还未被本单位实际占有或者控制,但是它们依然应当被视为本单位所有的债权资产;
最后,如果本单位依据相关法律规定以及合同约定实现了对特定财物的临时管理、使用权或者运输权等权益,那么这些财物同样应纳入到职务侵占罪的犯罪对象范围之内。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪的主客观构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的构成要件涵盖以下几个重要方面:
首先,犯罪客体的复杂性显而易见,涉及到两个领域——国家对于经济合同的规范管理秩序以及公私财产的所有权。
其次,本罪的犯罪对象被明确界定为公私财产。
再次,从客观方面来看,本罪的实施方式主要表现在签订、履行合同的过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相的手段,从而获取对方当事人的财物,且涉案金额必须达到一定标准。
最后,从犯罪主体的角度分析,无论是个人还是单位都有可能成为本罪的实施者。对于个人而言,只要满足一般主体的条件即可;而对于单位来说,则没有任何限制。
至于犯罪主观方面,本罪的实施者必须具备直接故意的心理状态,同时还需要怀揣着非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
帮信罪中间介绍人犯罪认定是什么
[律师回复] 解析:
对于涉嫌犯有帮信罪并被指控参与了某些特定活动的人来说,根据司法实践和相关法规,他们可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等严厉的刑罚。
然而,如果这些人士在从事帮信活动的过程中还涉嫌触犯了其他法律,那么他们将面对更为严重的判决。具体的量刑标准取决于案件的具体情况。
值得注意的是,刑法明确规定,帮信行为只有在情节严重时才能被视为犯罪。关于何谓“情节严重”,法律也给出了明确的定义,即满足以下任何一种情况都可以被认定为“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)涉及的支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得超过一万元人民币;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次从事帮信活动;
(5)被帮信对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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