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空置房物业要全额收取物业费怎么办

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-07-13 湖南长沙
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律师解答 共1条
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    一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70-90左右,具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费,会一次性收半年的费用,并且在水电上进行控制。
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    6 2020-07-13
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空置房物业要全额收取物业费怎么办?
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空置房物业管理费全部收费依据
空置房也需要缴纳物业管理费。根据规定,房屋已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的,其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。只是在物业费缴纳上,空置房可以给予一定的折扣优惠。
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房产纠纷
如何取证绑架罪
[律师回复] 解析:
在绑架罪的调查取证过程中,我们会采取以下几种方式:
首先是物证的收集,这里面又分为实物和照片两种类型。
具体来说,我们会搜查犯罪现场是否有各种类型的刀具、枪支、爆炸物、棍棒、麻袋、麻醉药物、酒精饮料、车辆、船只、衣物、鞋子,以及勒索所得的款项和财物(包括各种货币、人民币以及各种实物)等。
其次,我们还会收集与案件相关的书证,如信件、电报、遗书、欠条、收条、保证书、协议等。
此外,证人证言也是重要的证据来源之一,包括鉴定人证言、目击者证言、同案犯证言、邻居证言、受害人家属证言、同学同事证言、亲戚朋友证言、交通工具驾驶员证言、被盗婴儿父母或其他监护人证言、基层自治组织工作人员证言,以及其他知情人士的证言等。
被害人陈述也是我们需要收集的证据之一,主要表现形式为询问被绑架人和受害人的询问笔录以及相关的录音、录像资料等。
最后,犯罪嫌疑人的供述和辩解也是我们需要收集的证据之一,主要表现形式为讯问笔录以及相关的录音、录像资料等。
在这些证据中,我们还会涉及到一些专业性的鉴定结论,例如法医鉴定、痕迹鉴定、文书鉴定、物品鉴定、精神病鉴定等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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房屋空置物业费怎么算?
房屋空置的话,物业费用也是照常收取,人们买到商品房后,就要开始缴纳物业费用,一般情况下物业费都是一年一缴,即便是房屋空置暂时没有入住,也应当足额缴纳物业费,根据房屋面积乘以物业费收取标准确定缴纳金额。
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房产纠纷
案件侦查取保候审多久没事
[律师回复] 解析:
1、在被授予取保候审之后,倘若经过对相关案件的深入侦查,认为被追诉者不应该负有刑事责任,将会立即撤销该项取保候审决定,此刻被追诉人便无须再为此事担心。
2、另一方面,若在十二个月的取保候审期限内,案件仍未得到全面侦查,那么取保候审将自动解除。
然而即便如此,也并非意味着相关事项将不再继续调查。
此时,如若发现取保候审期限已过,然而案件并未侦破完毕,将在解除取保候审后,实施其他强制性措施进行调查处理。
3、当取保候审期限结束并且整个案件的侦查已经圆满完成时,只有在公安机关做出认定犯罪事实明确且证据确凿、充足,或是发现应不应追究被追诉者刑事责任存在疑问的情况下,才会宣布这场风波告一段落。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审该怎样才能无罪
[律师回复] 解析:
在取保候审的过程中,的确存在着极有可能获得无罪释放的可能性。
这一情况主要发生在两个具体场景之中:
首先,当取保候审实施完毕后,公安机关通过进一步的调查取证工作发现并无充分确凿的证据证实嫌犯涉及到任何犯罪行为,因而不得已放弃将案件移交至检察机关进行审查起诉的计划。
在此情形之下,一年的取保候审期限届满之际,嫌犯被解除取保候审的限制,其个人生活将不受任何影响,也无需承担任何刑事责任,更不会留下任何不良的前科纪录,从而对自身以及子女未来的政治审核毫无影响。
其次,当嫌犯成功获得取保候审的机会时,公安机关完成了所有必要的调查取证工作并将案件提交给检察机关进行审查起诉。
然而,检察机关在仔细审查案情后,可能会得出结论认为嫌犯并不构成犯罪,或者即便构成犯罪但情节轻微,依照相关法律规定可以做出不起诉的决定。
在这种情况下,法律程序即告终止,与第一种情况相同,不会对嫌犯造成额外的负面影响。
总而言之,尽管在取保候审期间未能获得无罪释放的结果,但通常情况下获得缓刑判决并非难事。
因此,当嫌犯面临拘留的困境时,应当立即寻求法律援助,以期能够顺利获得取保候审的资格。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
购物合同诈骗罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示:
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图,在签订和履行合同的环节当中,通过欺骗对方当事人的方式,获取了对方大量的财务财产,并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪,实际上就是指那些具有非法占有的目的,在签订以及履行合同的过程中,会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产,当这种行为达到一定程度时,就构成了合同诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
集资诈骗罪数额较大如何处理
[律师回复] 解析:
对于集资诈骗罪而言,其相应的法律处罚规定主要如下:
首先,若行为人具有以非法占有为目的,同时通过欺诈手段来进行非法集资活动,且所涉金额达到了一定程度(数额较大)时,则将被判处五年以下有期徒刑或拘役,并且还需承担相应的罚金责任,罚金数额在二万元至二十万元之间;
其次,如果行为人的犯罪行为涉及到数额巨大或存在其他严重情节的情况下,那么其将面临更为严厉的法律制裁,即五年以上十年以下有期徒刑,同时还需支付五万元至五十万元不等的罚金;
最后,当行为人的犯罪行为涉及到数额特别巨大或存在其他特别严重情节时,其将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需支付五万元至五十万元不等的罚金或接受财产没收的惩罚。
值得注意的是,集资诈骗乃是一种以非法占有为目的,采用诈骗手法进行非法集资的违法行为,其最终目的在于骗取集资款项。
而所谓的诈骗手法,则是指行为人通过虚构集资用途、提供虚假的证明文件以及高回报率等方式,从而诱导他人上当受骗,进而获取集资款项。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十七条
?在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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空置房物业费要交哪些
房屋交付后,您就是法律意义上的业主了,应该依法承担业主的义务。此外,物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理,一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护,可见,物业公司的管理和服务内容是针对公共部位的共有部分的,不管您是否入驻,物业公司都要照常提供服务。
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房产纠纷
行贿罪取保候审有可能吗
[律师回复] 解析:
关于对行贿罪的被告人进行取保候审的问题,首先必须明确,能否进行取保候审需受到取保候审的法定条件的限制。
这些法定条件主要包括以下几个方面:
针对可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的涉嫌犯罪者,可以考虑采取取保候审措施;
考虑到可能会被判处有期徒刑以上刑罚的罪犯,如果我们认为其在取保候审期间不会对社会造成危害,也可考虑采用此种方式;
对于患有严重疾病或正处于孕期的女性嫌疑人,若我们认为她们在取保候审期间不会对社会造成危害,同样可以考虑采用这种方式;
最后,当羁押期限即将届满,而案件仍未得到妥善处理时,我们也可以考虑为相关嫌疑人实施取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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空置房物业费要交哪些
房屋交付后,就是法律意义上的业主了,应该依法承担业主的义务。此外,物业管理服务的内容是针对服务及配套的设备设施和相关场地的维修、养护和管理,一级对物业管理区域内环境卫生和相关秩序的维护,可见,物业公司的管理和服务内容是针对公共部位的共有部分的,不管是否入驻,物业公司都要照常提供服务、
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房产纠纷
江苏省盗窃罪量刑标准金额是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于盗窃行为的惩治措施如下所述:
若涉及个人盗窃公私财物情节轻微者,即数额尚未达到“重大”程度(一千至三千元),其刑罚为处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且将面临警告或者罚金的行政处罚;
而对于犯罪数额达到“巨大”程度(三万元至十万元)的犯罪分子,其刑期将在三年以上十年以下,同时也会被判处相应的罚金。
至于犯罪数额达到“特别巨大”程度(三十万元至五十万元)的罪犯,其刑期将在十年以上,甚至可能被判处无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,参照上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的具体执行标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小,法定刑在三年有期徒刑以下的犯罪分子,其量刑标准如下:
犯罪金额在1000元以上但未满2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
犯罪金额在2500元以上但未满4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年的刑罚;
犯罪金额在4000元以上但未满7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年的刑罚;
犯罪金额在7000元以上但未满10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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业主空置房是否还要交物业费
需要交,房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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房产纠纷
帮信罪多长时间取保
[律师回复] 解析:
在被拘留之后至检察机关作出批准逮捕决定之前,均有机会提出取保候审的申请,该申请的审批期限设定为七日之内。
因此,对于涉嫌构成帮信罪的人士而言,拘留期间至多可达七日,均可尝试申请取保候审。
在法律上界定帮信罪的几个重要因素包括:
第一,犯罪主体的要求为普遍适用的一般主体;
第二,主观层面要求具有明确的故意心理状态,换言之,需明确知晓自己所为之行为是在协助他人进行信息网络犯罪活动;
第三,犯罪所针对的客体是国家对正常信息网络环境所施加的严格管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管等行为,且情节严重者将被视为构成帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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取保候审拿钱还坐牢不
[律师回复] 解析:
犯罪嫌疑人家属在其获准取保候审之后,法庭对案件进行审理并作出最终的审判结果时,是否会宣告其实施监禁刑罚需视具体案情而定。
一般情况下,获准取保候审的犯罪者其犯罪情节较为轻微,因此不太可能会受到特别严厉的刑罚处罚。
然而,值得注意的是,取保候审与法院是否会宣告其实施监禁刑罚两者之间并无必然的联系。
在审判开始之前已经获得取保候审资格的犯罪嫌疑人们,仍需依据他们的犯罪行为及详细情节来判定其应受何种判决,而最终是否会被判实行监禁刑罚则需要全面考虑所有案件相关的法律证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
洗钱罪涉案金额多少入罪
[律师回复] 解析:
在司法实践中,行为人被判定犯有洗钱罪的前提是其确实实施了相关洗钱活动,并且并无任何关于洗钱金额下限的特殊规定。
然而,情节严重的认定标准则较为明确,其具体内容阐述如下:
洗钱金额达到50万元人民币或等值货币者,将予以严重情节的认定;
凡存在多次实施洗钱活动的情况,亦可视为严重情节;
此外,若个人将洗钱作为其主要职业,抑或是单位将洗钱作为其核心业务之一,同样会被认定为严重情节。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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