律图审稿专业委员会3轮严审

我之前买了一套房子,因为是我自己全款买的,而且和他也没有结婚,所以只写了自己一个人的名字,后来想想还是觉得不太妥当我就想加上他的名字,请问购房合同可以加名办房产证吗?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-14 湖北宜昌
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律师解答 共2条
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    如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记,其程序相对麻烦。另外,还要注意的一点是,如果是按揭买房,且已经办理了银行贷款及抵押手续的,这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同以及抵押合同,如果银行尚未放款且银行同意的话,双方签订解除协议便可。如果银行已经将贷款发放,则经过银行同意后,需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。
    全文
    9 2020-07-14
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    如果买的房子已经办下贷款,合同已经备案到房管局,那你现在是不能在合同上加名的,必须结婚后,内申请加名。结婚后加上名字和你在婚前加名是一样的,不过最好是在共有份额上写明确。
    全文
    12 2020-07-14
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