律图审稿专业委员会3轮严审

上周在镇上看上了一套二手房,昨天卖家拟好了合同,结果我签完拿回家的时候,发现这购房合同上的性别出错了,给我填了个女,但是这个时候合同应该已经备案了吧,所以想问问我现在咋办呢?

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2020-07-14 甘肃甘南
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律师解答 共2条
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    重新写正确的合同,然后让销售方写一个书面证明,表明确实与你进行了购房买卖,上面写上个人信息(含性别),然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。
    法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》 第三条
    商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
    全文
    8 2020-07-14
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    首先,建议你到房管局问一下更正程序如何办,你照做就行了。
    以下供你参考:重新写正确的合同,然后让销售方写一个书面证明,表明确实与你进行了房屋购房买卖,上面写上个人信息(含性别),然后拿着身份证、户口本到房管局要求更正。当然,一般备案由开发商去办,可以同销售方的一个人一起去。
    全文
    13 2020-07-14
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买卖二手房的时候,购房合同上的性别出错了咋办?
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确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
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