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我名下的房子前段时间已经进行备案了,但是备案之后我发现了房子的质量存在着很大的问题,我就准备申请退掉房子了,但是不知道对于已备案购房合同能否退房啊?

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2020-07-14 江西赣州
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律师解答 共2条
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    可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:
    1、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
    2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。
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    8 2020-07-14
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    可以退。只是你要按买卖合同的规定交违约金了。 我觉得还是不划算的。 开发商当然不愿意你退房了。银行放款后开发商已经收到了全额房款,如果退房,开发商就要返回银行贷款部分。虽然开发商收了违约金和其他费用,但多一事不如少一事。如果你态度强硬,只要你舍得交钱,开发商没有理由阻止你退。
    全文
    10 2020-07-14
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房子已经进行备案了,已备案购房合同能否退房啊?
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