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确认二房东违约了,可以单方解除合同,要法院确认违约才有效吗

3.9w浏览 匿名 2020-07-15 上海
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律师解答 共8条
  • 程运生律师
    程运生律师
    您好,您与对方能够协商一致的情况下,不需要法院进行确认。如果对方不承认存在违约情形,您可以到法院起诉要求解除合同。可以帮您拟一份起诉状。对方存在的违约情况是怎样的,需要根据您的情况进行判断。您在此描述的不是很具体,如果您不方便在说明您的问题,具体情况您可以直接电话联系我,我为您出具相关的意见并制定方案,尽力维护您的合法权益。
    全文
    7 2020-07-15
  • 牛俊英律师
    牛俊英律师
    评分 5.0 服务257万人
    咨询我
    您好。需要具体看一下合同是怎么约定单方解除权的,符合条件的话,也可以通过发送解除通知的方式解除合同。但如果有租客居住在房屋内,且租客又不同意腾退房屋的,一般需要起诉处理了。
    建议您尽快联系本律师团队,我们刚处理过类似案件并胜诉,可以给您专业的建议。
    全文
    5 2020-07-15
  • 杨芳律师律师
    杨芳律师律师
    要先看合同约定的解除合同的条款。
    全文
    8 2020-07-15
  • 张杰律师
    张杰律师

    1、看具体合同约定。
    2、如果有解除权,可书面解除,注意留存书面通知。
    3、如果没有解除权,要诉讼法定解除。
    全文
    4 2020-07-15
  • 上海泽济律师事务所律师
    上海泽济律师...律师
    可以的啊,是在什么地方的,这个需要看情况的了
    全文
    1 2020-07-15
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    可以要求二房东承担违约责任,赔偿你的损失。
    全文
    4 2020-07-15
  • 孙艳璐律师
    孙艳璐律师
    如果不能协商一致,二房东又欠租金,又有租客在里面的话,就只有起诉了
    全文
    3 2020-07-15
  • 解焕宇律师
    解焕宇律师
    可以单方解除合同,协商不成,只能诉讼解决解除合同
    全文
    4 2020-07-15
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