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确认二房东违约了,可以单方解除合同,要法院确认违约才有效吗

3.9w浏览 匿名 2020-07-15 上海
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律师解答 共8条
  • 程运生律师
    程运生律师
    您好,您与对方能够协商一致的情况下,不需要法院进行确认。如果对方不承认存在违约情形,您可以到法院起诉要求解除合同。可以帮您拟一份起诉状。对方存在的违约情况是怎样的,需要根据您的情况进行判断。您在此描述的不是很具体,如果您不方便在说明您的问题,具体情况您可以直接电话联系我,我为您出具相关的意见并制定方案,尽力维护您的合法权益。
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    6 2020-07-15
  • 牛俊英律师
    牛俊英律师
    评分 5.0 服务257万人
    咨询我
    您好。需要具体看一下合同是怎么约定单方解除权的,符合条件的话,也可以通过发送解除通知的方式解除合同。但如果有租客居住在房屋内,且租客又不同意腾退房屋的,一般需要起诉处理了。
    建议您尽快联系本律师团队,我们刚处理过类似案件并胜诉,可以给您专业的建议。
    全文
    3 2020-07-15
  • 杨芳律师律师
    杨芳律师律师
    要先看合同约定的解除合同的条款。
    全文
    6 2020-07-15
  • 张杰律师
    张杰律师

    1、看具体合同约定。
    2、如果有解除权,可书面解除,注意留存书面通知。
    3、如果没有解除权,要诉讼法定解除。
    全文
    8 2020-07-15
  • 上海泽济律师事务所律师
    上海泽济律师...律师
    可以的啊,是在什么地方的,这个需要看情况的了
    全文
    7 2020-07-15
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    可以要求二房东承担违约责任,赔偿你的损失。
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    9 2020-07-15
  • 孙艳璐律师
    孙艳璐律师
    如果不能协商一致,二房东又欠租金,又有租客在里面的话,就只有起诉了
    全文
    3 2020-07-15
  • 解焕宇律师
    解焕宇律师
    可以单方解除合同,协商不成,只能诉讼解决解除合同
    全文
    1 2020-07-15
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1. **法律后果**:嫖娼属于违法行为,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条,嫖娼、卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此,即使过了五个月零三天,公安机关仍有权对您进行调查和处理。

2. **后续处理**:如果您没有按照警方的要求拨打指定电话,警方可能会采取进一步措施,例如:
   - 再次联系您,要求您配合调查。
   - 通过其他方式(如邮寄传票)通知您前往指定地点接受调查。
   - 如果情况严重,警方可能会直接上门或采取其他强制措施。

3. **建议**:
   - **主动配合**:建议您尽快主动联系警方,说明情况,表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
   - **寻求法律帮助**:您可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况,保护自己的合法权益。
   - **改正错误**:无论最终结果如何,都应深刻认识到自己的错误,避免再次触犯法律。

总之,面对这种情况,积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事,避免更大的法律风险
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