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我朋友家在农村,村里分有一块土地。大家都用了建房子了,我朋友也是一样的。我朋友就请人建设房子,结果引起了房屋建设合同纠纷。请问农村房屋建设合同纠纷怎么处理?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-07-16 黑龙江黑河
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律师解答 共2条
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    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第四条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。”《建筑法》第六十七条第一款规定:“承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。” 收缴或者没收非法转包、违法分包的非法所得,充分体现了法律对非法转包、违法分包行为的否定性评价,立法目的在于规范建筑业市场,保证建筑工程质量,进而保证人民群众生命、财产安全。具体情况具体分析。
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    6 2020-07-16
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     农村房屋建筑许可证丢失,可以补办的。   首先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:   
    1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;   
    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);   
    3、在报上刊登权属证书遗失声明;   
    4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;   
    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
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    7 2020-07-16
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