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想去办房屋过户，买的是姐姐家的房子，他们家最近买了大房子，之前的房子附近有一所很好的学校，我们就想买下来给孩子上学用，重庆房屋赠与过户契税有哪些规定？
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匿名
2020-07-16
山东青岛
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想去办房屋过户，重庆房屋赠与过户契税有哪些规定？
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赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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加班太严重能辞职吗
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《劳动合同法》明确规定用人单位不得强迫或变相强迫劳动者加班，若超过法定标准，劳动者有权拒绝。当加班严重损害劳动者权益时，劳动者可提前 30 日书面通知用人单位解除合同并获经济补偿。比如一些单位经常让员工加班到很晚，导致员工身体疲惫、生活受影响，这种情况下劳动者可依法采取行动。
提醒：
务必保留加班的相关证据，如加班通知、考勤记录等，这在后续维权时至关重要，能有效维护自身权益。不同劳动者面对的加班情况各异，若有具体案情，建议咨询专业律师进一步分析。
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持刀伤人造成重伤怎么判刑
[律师回复] 1. 若持刀伤人且伤势严重，通常构成故意伤害罪。按《刑法》规定，故意伤害他人身体，处三年以下有期徒刑、拘役或管制；重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；手段残忍致重伤且严重残疾，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。
2. 具体量刑需综合考虑多种因素，如犯罪动机、手段、后果及主观恶性等。有自首、立功等情节可从轻或减轻处罚；防卫过当可能减轻或免除处罚。
3. 遇持刀伤人致重伤情况，受害者应及时就医并保留证据，如诊断证明、监控录像等。家属可委托律师介入，律师会据案情给出法律建议和辩护策略，保障受害者权益。
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小孩被3个14岁多的学生打成重伤。一定要做伤情鉴定才可以立案吗？
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被车撞了不严重怎么赔偿标准
[律师回复] 被车撞后若伤势不重，赔偿标准主要依据《民法典》侵权责任编。就拿医疗费来说，得以实际发生的费用为准，像那些看病的票据可得好好保留。误工费，是按照因误工而减少的收入来算，要是受害人有固定收入，那就按实际减少的算；要是没固定收入，就按照最近三年的平均收入来算。护理费，得根据护理人员的收入状况，还有护理人数以及护理期限来确定。交通费，是根据受害人及其必要的陪护人员就医或者转院治疗实际发生的费用来计算。除了这些，还可能有营养费之类的。具体能赔多少，那得看实际情况，双方可以先试着协商解决，如果协商不成，那就可以向法院提起诉讼。
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[律师回复] 法律分析：
夫妻共同财产属于双方共同所有，一方未经同意将其赠送给第三者，这种行为违背了共同财产应共同处分的原则，通常被视为无权处分。但对于第三者是否需返还财产，要依据其取得财产时的主观状态和支付对价等情况来判定。若第三者善意且支付合理对价，可能无需返还；若不符合这些条件，则另一方有权要求返还。
提醒：
夫妻在处理共同财产时务必协商一致，避免一方擅自处分引发纠纷。若发现一方有擅自赠与第三者的行为，另一方要及时咨询专业律师，收集相关证据，以便更好地维护自身合法权益。
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[律师回复] 通常情况下，六个月后重新起诉与二审并无关联。二审乃是因对一审判决不满而提起的上诉流程。倘若此前已有一审裁决，过了六个月才重新起诉，大多会被视为新的诉讼案件，而非二审范畴。
当一审判决生效后，在六个月内要是发现了新证据或者存在其他法定事由，便可申请再审。再审指的是对已产生法律效力的判决、裁定，若确有错误则进行重新审理的程序。
然而，倘若之前的诉讼存在诸如程序错误等特定情形，且经法院裁定进入二审程序，那便属于二审了。所以，具体情况得依据案件的实际状况以及法律规定来判别。
总之，一般来说六个月后重新起诉属于新诉，而非二审，得依据具体情形明确其法律性质与程序。
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