前段时间我在网上看中了一套房子，随后就和中介开始谈价格，很快我们就达成了一致，也和中介签订了购房合同，但是房子还没过户，国家就出台了限购令，导致房子已经无法过户，请问限购前与中介签订购房合同可以解除吗？

您好，买卖双方签订的购房合同根据其签订时间的不同其效力也有所区别：
1、若购房合同是在“限购令”颁布前签订的，但政策出台时仍未办理过户登记手续的，则购房合同有效，但由于限购令的颁布导致合同不能履行，这在我国合同法上成为“情势变更”，合同双方可解除合同，并且互不承担zd违约责任；若买方已经支付购房款的，卖方应退还款项。所谓“情势”，是指客观情况，具体泛指一切与合同有关的客观事实，如战争、经济危机、政策调整等。所谓“变更”，则指“合同赖以成立的环境或基础发生异常之变动”。
2、若购房合同是在“限购令”颁布后签订的，合同因违反法律法规禁止性规定而版无效。
您是第一种情况，可以解除合同，不用承担违约责任。
法条链接：《合同法司法解释（二）》第二十六条【情势变更——权有关合同履行】
合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。