买的不是现房，全款是一次性付清吗

[律师回复] 解析：
在我们的司法体系中，抢劫罪被视为严重的暴力犯罪行为，通常情况下不会轻易地适用缓刑制度。
然而，如果犯罪人在犯罪过程中的情节相对轻微，同时其本人已经表现出深刻而真诚的忏悔之情，并且愿意积极赔偿受害者的损失并获得对方的谅解，那么在这种特殊情况下，法院或许会慎重考虑是否适用缓刑。然而，最终决定是否适用缓刑，仍然需要根据我国《中华人民共和国刑法》中对于缓刑制度的相关规定，进行全面、深入的分析和评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
关于律师在协助当事人申请取保候审时所享有的法律服务方面，并未设定确切的会见次数。
根据相关法规，律师可根据案件情况及当事人详细咨询的需求，灵活而频繁地与被指控的犯罪嫌疑人或被告人进行会面，以便于全方位、详尽地把握案情，从而对其提供更为精准的法律援助。此项权利的依据是我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
针对未成年罪犯实施强奸罪行的刑期界定方面，需要严格依据法律条文进行量刑判定。
根据有关法规，此类案件中被判刑的罪犯应在三年以上及十年以下有期徒刑内服刑。需注意的是，已满十六岁者如触犯刑法，应承担相应的刑事责任；而对于已满十四岁但未满十六岁的人群，若其涉及故意杀人、故意伤害他人致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等严重罪行，同样也须承担刑事责任。
法律依据：
《刑法修正案（十一）》第一条
将刑法第十七条修改为：“已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
首先明确一点，若开发商未能办理齐全五项许可证照，那么购房者应审慎考虑是否进行买房行为。主要原因在于，这将有效防止未来因证件不完备而可能导致购房者遭受不必要的经济损失。
其次，如果在对相关情况毫不知情的情况下已经缴纳费用并签订了购房协议，在获悉真相之后，购房者有权选择申请撤销房屋买卖合同。
再次强调，若开发商对此不予配合，购房者可以向所在地住房和城乡建设委员会提出投诉，甚至以法律手段维护自身权益，向法院提起诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若被确认为“帮助信息网络犯罪活动”与案有关的群体中某人宣称其毫不知情，那么应对此情况所采取的方式将主要依据案件本身的独特特点来决定。在这过程中，法院将会深度分析和权衡诸多因素，包括被告方在事件中的主观知晓程度、其行为的本质特征以及可能对社会造成的潜在危害等等。因此，被告方有责任提供充分的证据以证明他们确实对此事一无所知，或者他们的行为实际上并不构成犯罪性的协助行为。倘若能成功地证明自身无罪或罪责较轻，那么他们就有可能得到从宽处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

[律师回复] 解析：
除非由于不可抗力的原因导致无法如期交付房屋，否则，开发者都必须承担相应的违约赔偿责任。如果因为延期交付而超出了60个自然日，那么开发者应当每天以房价的万分之三为标准向业主支付违约金；
然而，如果逾期交付超过了60个自然日，业主有权选择解除购房合同，在这种情况下，开发者需要在接下来的60天内，将已经支付的购房款项全部退还给业主，并按照已付款项总额的百分之五，向业主支付相应的违约赔偿金。与此同时，业主仍然保留着继续执行原购房合同的权利，在此期间，开发者需要每天以房价的万分之五为标准向业主支付违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
请您根据以下条件进行评估：
（1）可能被判处管制、拘役或单独执行附加刑的情况；
（2）若可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但采取取保候审方式不会对社会产生重大危害的情况；
（3）对于患有严重疾病且生活无法自理者，以及正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审方式也不会对社会造成重大威胁的情况；
（4）如果羁押期限已满，而相关案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于律师服务费用的收取方法，主要涵盖了按次计费、按时计费以及固定收费等多元化选择，具体的计费模式将由当事人与对应的律师事务所进行充分磋商后共同决定。而对于刑事辩护律师在侦查、审查起诉及审判各个阶段对犯罪嫌疑人和被告人所进行的法律援助工作，其中包括会见在押人员等环节，他们的收费标准则需严格遵守《律师服务收费管理办法》的相关规定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费以及非诉讼程序的代理费以外的其他费用，由委托人另行支付

[律师回复] 解析：
通常情况下，会见律师的服务费介于每2000至3000元之间，但实际议价结果将取决于您的特殊需求与实际情况。在此需特别指出，关于律师会见费用并无固定标准，而是具有相当大的弹性空间，通常依照案件规模以及律师的丰富执业经验来确定最终数额。当然，这个具体的金额还需要结合案件涉及的标的金额、案情的复杂程度、律所的资质等级、委托服务的阶段以及您所在城市的经济发展水平等多方面因素进行全面考量。
同时，各地区的律师协会及物价管理部门也提供了相应的价格指导建议供您参考。
法律依据：
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的相关规定，对于那些为他人实施特定形式的犯罪行为提供技术支持或实际协助的个人或组织，如果存在以下任一情况，则可被视为其明确知晓他人正在利用信息网络进行犯罪活动，除非能够提供确凿的反证予以推翻：
首先，在经过相关监管部门明确告知之后，仍继续实施相关行为的；
其次，在接收到关于此类行为的举报后，未能按照法定职责履行相应管理义务的；
再次，交易价格或交易方式出现显著异常的；
此外，提供专门用于违法犯罪活动的程序、工具或其他形式的技术支持与帮助的；
再者，频繁采取隐秘上网、加密通信、销毁数据等手段，或者使用虚假身份以逃避监管或规避调查的；
最后，为他人逃避监管或规避调查提供技术支持或实际协助的；以及其他足以证明行为人明确知晓他人正在利用信息网络进行犯罪活动的情况。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
为他人实施犯罪提供技术支持或者帮助，具有下列情形之一的，可以认定行为人明知他人利用信息网络实施犯罪，但是有相反证据的除外：
（一）经监管部门告知后仍然实施有关行为的；
（二）接到举报后不履行法定管理职责的；
（三）交易价格或者方式明显异常的；
（四）提供专门用于违法犯罪的程序、工具或者其他技术支持、帮助的；
（五）频繁采用隐蔽上网、加密通信、销毁数据等措施或者使用虚假身份，逃避监管或者规避调查的；
（六）为他人逃避监管或者规避调查提供技术支持、帮助的；
（七）其他足以认定行为人明知的情形。

[律师回复] 解析：
对于屡次进行盗窃行为且涉案金额达到盗窃罪标准的犯罪嫌疑人，法院通常会做出相应判决。具体量刑标准如下：若涉及巨额财产或具有其它特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收个人财产的刑事责任；若涉案金额较大但未达特别重大程度，或者虽有特别严重情节，但非涉及财产问题，那么相关罪犯将会面临三年以上十年以下的有期徒刑惩罚，并且同样需要缴纳罚金；而对于情节较轻的罪犯，则可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需接受罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于遭受集资诈骗侵害的受害者而言，他们享有依法提出民事诉讼的权利。
具体来说，当刑事诉讼程序结束之后，受害人便可独自发起民事诉讼。
然而，若此种情形已被纳入刑事案件范畴进行调查和处理，那么在等待法院判决期间，受害者将无法独立地提起民事诉讼，而是应当选择提起相应的刑事附带民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的通知事宜，通常会于嫌疑人或被告人身陷困境被依法实施取保候审之际完成。在公安机关、人民检察院或者人民法院经过深思熟虑，终于做出决策决定对嫌疑犯实施取保候审后，便有责任且必须在二十四个小时以内将该重大事项通知到嫌疑人的家属。倘若在执行过程中出现任何形式的强制措施变更，同样需要及时地向相关人员进行通报。这样做的目的在于确保嫌疑人的合法权益得到充分保障，同时也让家属能够及时了解到案件的进展情况，从而更好地行使他们的知情权。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于刑事辩护律师的会见费用方面，由于受到地区、律师资质以及案件复杂程度等多重因素的影响，所以并没有一个固定且统一的标准可以遵循。通常情况下，律师服务费用的具体金额是由各个律师事务所根据自身制定的价格策略来进行确定的，因此需要与相关的律师或者律师事务所进行深入磋商后才能做出决定。
另外，律师的收费行为也是严格按照我国法律法规《律师服务收费管理办法》中的相关规定执行的。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》
第四条律师事务所应当所在地政府指导价制定收费标准，考虑工作量、难易程度、委托人的承受能力等因素与当事人协商确定收费。

[律师回复] 解析：
在确定诽谤罪的构成要件时，并不仅仅以信息被转发的次数作为唯一的评判依据，更重要的是考量诽谤行为的恶劣性质及所引发的社会不良影响。倘若诽谤行为给社会带来了较为严重的冲击，诸如破坏公共秩序稳定或者对受害人的公众形象及声誉造成了不可估量的损失，那么即便仅仅转发一次也极有可能构成诽谤罪。
然而，若诽谤内容被多次转发，无疑将进一步加剧其犯罪情节。
至于是否构成犯罪，还需根据实际情况以及相关法律法规进行深入分析与解读。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在对合同诈骗罪的严重程度进行判定时，主要基于涉及的金额规模、犯罪行为的情节和所引发的社会效应等因素。
根据普遍认识，当涉及的数额较大、犯罪手段较为凶残或引发了重大经济损失时，将会面临更为严重的法律制裁。
依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的明文规定，凡是犯下合同诈骗罪行者，若涉及的金额达到一定标准，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的责任；倘若涉及的金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；而对于涉及的金额特别巨大或存在其他特别严重情节的情况，则将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
1.官方网站查询。敬请登陆您所在地区的房地产管理部门官方网站，寻找与该楼盘或开发商有关的详尽信息，从而进一步核实其是否已取得“五证”（商品房预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证以及商品房出售合同）。
2.咨询房地产中介机构。我们推荐您联系您所居住地的房地产中介机构进行查询，此处可以掌握更准确且详细的楼盘信息，具体包含了楼盘“五证”的状况。
3.实地考察楼盘售楼处。您也可以选择亲自造访该楼盘的售楼处，向专业的销售人员进行咨询，这些工作人员通常会为您展示相关证件，以此来证实该楼盘的合法性。
4.咨询相关政府部门。您还可以通过联系当地的房地产管理部门或者城市规划部门，对该楼盘的“五证”情况进行查询。
5.银行咨询。鉴于房地产项目在开发过程中往往需要银行的参与和审查，因此，您也可以选择前往银行进行相关信息的咨询，这同样是一个非常有效的途径。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
倘若运输毒品案情符合取保候审的标准，便可依法申请办理保释手续。针对应当逮捕的嫌疑人群体，如果侦查过程中发现其患有严重疾病，或正处在孕期、哺乳期等特殊阶段，以及涉案罪名相对轻微者，均可考虑采纳取保候审的强制措施，即在一定时间内不对犯罪嫌疑人进行羁押，以保障其基本人权和生活需求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.购房者可以通过访问所在城市或地区住房和城乡建设委员会（简称住建局）官方网站进行查询，或者亲自前往该部门进行详细了解所选购房产项目的相关证件办理情况；
2.在确认开发商尚未完成所需证件办理的情况下，购房者有权前往出售物业的销售中心，并向开发商提出明确要求，公开其所拥有的全部五项必备证件；
3.如果开发商无法按照购房者的要求进行相应公示，那么购房者就有权利要求开发商立即返还支付的所有房款；
4.若开发商拒绝承认或执行返还房款的责任，那么购房者可以考虑采取法律手段来维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费用须由诉讼当事方独自承担。若为受害缔约方，则需聘请诉讼代理人代表自身利益进行辩护。关于民事赔偿相关事宜，亦可通过私下洽谈或在警方调解环节解决，在此情形下所产生的律师费用仍应由己方自行承担，而与诉讼费用无关。倘若您决定向法院提起诉讼维权，则应先行自行垫付诉讼费用。在案件审理过程中若能达成和解，诉讼费用将会减免一半，并由双方共同承担。关于律师费用，尽管可以在庭审过程中申请赔偿，然仍需得到被告方的同意方可生效。
至于法院判决结果，一般来说是不包含律师费用在内的，诉讼费用将由双方按照比例分摊，其中受害方所负担的部分相对较轻。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十八条
当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。
财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。