我今年在重庆看中了一套住房，是一个花园洋房，建筑面积有150左右了，他们都说买二手房的税费很高，我就想咨询一下现在房屋买卖购房方税，现在到底是怎么收的。

二手房房屋交易税费是多少
卖方需缴纳的税费有：
1，增值税：房产证的时间如果满了两年就免征，未免两年就是5.6%的增值税及附加税。
2，个人所得税：出售价格的1%收取或者按卖房可得利润20%的税率收取，如果该房屋为满了五年且是属于家庭唯一住房那么也可以免征。
卖方需缴纳的税费有：
1，契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。