律图审稿专业委员会3轮严审

我想了解一下浙江省购房合同签订须知,因为我打算在浙江台州购买一套房子,我在够买房子的时候需要签订浙江省购房合同,在此之前,我想了解一下浙江省购房合同须知。

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-07-17 四川绵阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件。
    2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开,之前开发商要免费提供液化气灌。
    3、延期交房:开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定不合理。
    4、购买合同的首条,项目建设依据,在审核这一条条款内容时,需要注意在合同中填写相关的内容,与开发商提供的相关证件是否一致。
    5、公摊面积:不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库,作为人房的地下室,以及可以单独使用的空间。
    6、面积确认和差异的确定。建议购房人选择在合同里已经规定的第二种处理方式,即确定双方可以接受的一个误差比例,也就是说正负3%,超过此比例的购房人可以选择退房,开发商应退还房款以及利息,你也可以接受。
    全文
    6 2020-07-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6215位律师在线平均3分钟响应99%好评
大家能不能帮帮我普及一下浙江省购房合同签订须知
一键咨询
  • 141****2024用户3分钟前提交了咨询
    162****3801用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    142****6031用户2分钟前提交了咨询
    165****3775用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    178****4875用户2分钟前提交了咨询
    130****6701用户2分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    170****1606用户3分钟前提交了咨询
    155****3087用户3分钟前提交了咨询
    178****5511用户1分钟前提交了咨询
    137****2226用户3分钟前提交了咨询
  • 164****4821用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    144****1620用户1分钟前提交了咨询
    170****7455用户4分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    148****4247用户1分钟前提交了咨询
    167****6053用户3分钟前提交了咨询
    164****8636用户1分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    140****4264用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户2分钟前提交了咨询
    154****6402用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    161****3427用户4分钟前提交了咨询
    146****2160用户4分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    137****2604用户1分钟前提交了咨询
    144****2384用户3分钟前提交了咨询
    160****5885用户1分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    141****5028用户1分钟前提交了咨询
    147****8316用户1分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    158****1073用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    164****1722用户2分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    156****7677用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    南充用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    150****8277用户1分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    154****3301用户2分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    145****4534用户2分钟前提交了咨询
    174****8120用户4分钟前提交了咨询
    167****6746用户3分钟前提交了咨询
    131****1076用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    151****2328用户2分钟前提交了咨询
    177****8181用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    153****7144用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    176****2610用户3分钟前提交了咨询
    138****2045用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    144****3884用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    162****3653用户4分钟前提交了咨询
    176****6675用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    173****8682用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    133****8767用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    164****8283用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    135****2551用户1分钟前提交了咨询
    175****7244用户2分钟前提交了咨询
    134****2237用户4分钟前提交了咨询
    177****7365用户2分钟前提交了咨询
    132****6468用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州134****9682用户1分钟前已获取解答
无锡178****8887用户2分钟前已获取解答
盐城135****4424用户1分钟前已获取解答
在浙江省帮信罪怎么量刑
在浙江省法院对涉嫌帮信罪的犯罪嫌疑人可以判处3下有期徒刑或1~6个月不等的拘役,同时构成帮信罪的犯罪分子还会被并处罚金,结合犯罪情节的轻重程度,嫌疑人的悔罪态度等情节才准确分析在浙江省帮信罪怎么量刑。
10w+浏览
刑事辩护
普通盗窃罪判几天
[律师回复] 解析:
普通盗窃犯罪的量刑期限需依据盗窃行为涉及的财物价值以及案件情况等诸多因素加以综合考量。从一般原则上讲,若盗窃数额巨大或具有多项盗窃犯罪情节,例如曾经实施过多次盗窃行为、曾进入他人住所进行盗窃、曾随身携带有武器进行盗窃、或者以挖洞等秘密手法进行盗窃,则将面临最高不超过三年的有期徒刑、拘役或管制惩罚,同时还可能被要求支付罚金。举例而言,当盗窃金额在一千元到三千元之间时,通常会被视为"数额较大"的盗窃行为。
然而,若盗窃数额庞大或者存在其他严重的罪行情节,那么犯罪者恐将面临三年以上且不超过二十年的有期徒刑判决,并且应当缴纳相应罚金;倘若盗窃金额特别巨大或者出现了更为严重的罪行情节,那么犯罪者可能被判处十年以上乃至无期徒刑的刑事责任,并附加缴纳罚金或没收个人财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6437位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
浙江省帮信罪的量刑标准
个人触犯帮助信息网络犯罪活动罪,一般会被判处3年以下有期徒刑,或者拘役,并处或者单处罚金。帮信罪属于刑事犯罪,有既遂和未遂两种状态,出现犯罪未遂情形的,可以参照既遂犯从轻或减轻处罚,若是依旧不知道浙江省帮信罪的量刑标准可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
刑事辩护
股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
浙江省诈骗标准
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着浙江省诈骗标准的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
浙江省帮信罪量刑标准是什么
法院对帮信罪的判刑标准最重不会超过三年有期徒刑,人民法院需要结合帮信罪的犯罪事实量刑,情节较轻的判处拘役,并且法院还可以对构成帮信罪的犯罪嫌疑并处罚金,若是依旧不知道浙江省帮信罪量刑标准是什么可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
4303 位律师在线,高效解决问题
浙江省帮信罪量刑有什么标准
浙江省对帮信罪的量刑标准规定如下: 1.电子支付结算金额达二十万元以上; 2.提供资金五万元以上,如投放广告等; 3.违法获利超过一万元人民币; 4.明知他人利用信息网络犯罪,仍提供技术支持且情节严重,可被认定为帮信罪,面临三年以下有期徒刑、拘役及罚金。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应