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我前几天在海南刚买的一套房子,可是今天请装修师傅装修的时候,装修师傅告知我们,我们的这个实际面积跟我告知他的实际面积是不一样的,购房合同面积与房产证面积不符可以赔偿吗?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-07-17 西藏山南
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,
    1、按照商品房买卖合同约定的处理。
    2、看其与合同约定面积的比例。低于3%,按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
    3、实际面积比合同约定面积多的,误差在3%以内的,超出部分按实际增加的面积计算,由业主补交购房款。
    4、误差在3%以上的,业主只追加3%的房款,3%以上部分由开发商付款。
    5、如果实际面积少于合同约定的面积,误差在3%以内的,售房单位按实际减少的面积退款。
    6、误差超过3%,业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
    全文
    12 2020-07-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同中一般都会约定购买房屋面积,以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致,并且保留相关证据,当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时,可向开发商提出退款要求。
    全文
    8 2020-07-17
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我刚入手的房子,购房合同面积与房产证面积不符可以赔偿吗?
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