律图审稿专业委员会3轮严审

我前些天在市中心买了房,然后和卖家签了购房合同之后我们两个因为一些口角争执,一气之下大家都把合同给撕毁了,我想知道的是购房合同双方撕毁了该合同还有效吗?

帮助10人 3w浏览 匿名 2020-07-18 山东青岛
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律师解答 共3条
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    你好,合同有没有效不能用撕毁判定,你们可以走法律程序解除合同,自己把它撕毁了,只要有其他证据来证明合同内容的存在,合同仍然是有法律效力的。
    全文
    12 2020-07-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一、即使是合同被撕毁,只要有其它证据证明合同存在的事实的,合同仍然具有法律效力。即如果对方有其他证据能够证明你们之间达成过合意,也就能证明合同存在,此时合同就是有效的,你仍要受合同约束的。
    二、根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条的规定,无法与原件、原物核对的复印件、复制品,不能单独作为认定案件事实的依据。
    三、根据该规定,复印如果不能和其他相互印证案件事实,将会导致对复印件的效力不予认可,如果能够和其他证据相互印证的话,就会对复印件的效力予以认可。由此,复印件有无法律效力,关键看是否能够和其他证据相印证。
    全文
    12 2020-07-18
  • 毛希丁律师
    毛希丁律师
    可以起诉中介、买方解决。
    全文
    6 2020-07-18
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购房合同双方撕毁,购房合同双方撕毁了该合同还有效吗?
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双方合同撕毁后还有效吗?
双方合同撕毁后还有效。即使是合同被撕毁,只要有其它证据证明合同存在的事实的,合同仍然具有法律效力。即如果对方有其他证据能够证明你们之间达成过合意,也就能证明合同存在,此时合同就是有效的,双方仍要受合同约束的。
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合同事务
帮信罪关36天取保有效果吗
[律师回复] 解析:
这个问题的答案并非绝对。
一般而言,取保候审适用于犯罪情节轻微,无需进行拘留或逮捕,但需对其人身自由实施适度限制的嫌疑犯。
在满足特定条件以及法例规定的程序要求下,取保候审的申请都有望获得批准。
这些条件包括:
1、可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
2、可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会引发社会危害性的情况;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会引发社会危害性的情况;
4、在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的情况。
此外,申请人还必须提供符合条件的担保人或者缴纳相应金额的保证金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
交通肇事罪标准追诉时效有多长
[律师回复] 解析:
在法律框架内,对于交通肇事罪这一类别刑事犯罪行为的追诉时限问题,其具体期限将依据最终法院判定的罪犯应当承担的刑法责任轻重程度进行相应调整和变更。
其中包括但不限于以下四个层面的标准:
首先,对于那些被判以不满五年有期徒刑法定刑的交通肇事犯罪活动,他们所面临的追诉时限为五年;
其次,对于那些被判以五年以上不满十年有期徒刑法定刑的交通肇事犯罪活动,他们所面临的追诉时限为十年;
再次,对于那些被判以十年以上有期徒刑法定刑的交通肇事犯罪活动,他们所面临的追诉时限为十五年;
最后,对于那些被判以无期徒刑或死刑法定刑的交通肇事犯罪活动,他们所面临的追诉时限为二十年。
然而,若在二十年后仍有必要对相关案件进行追诉,则需向最高人民检察院提出申请并获得批准方可执行。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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撕毁合同犯法吗?
撕毁合同不犯法,但是合同一经成立、生效,即使单方撕毁合同,合同依然有效,双方一样要承担合同约定的各自义务。如果撕毁合同一方不履行合同约定的义务,另一方有权按照合同约定主张其违约责任。
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合同事务
双向合同诈骗罪怎么判的
[律师回复] 解析:
根据我国刑法规定,对于合同诈骗罪的量刑标准如下所示:
首先,若行为人怀揣着非法占有的意图,采取在合同订立和执行期间实施欺骗手段,从而获取对方当事人财物且数额达到较大程度的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,并且还可能被同时判处罚款;
其次,若是行为人的犯罪数额巨大或存在其它严重情节时,其将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且会被要求承担罚金的民事责任;
最后,对于那些通过诈骗手段获取财物的数额极其庞大或存在极其严重情节的行为人,他们将承受更为沉重的刑事责任,即被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚款或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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撕毁合同如何赔偿
1、买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或者不收货;二是一方无正当理由不适当履行。2、买卖合同中的违约赔偿:在合同中,称为“一方不履行合同义务”,也叫根本违约。如果在一方按照合同规定的方式正常履行的情况下,另一方单方撕毁合同违约,那么违约方将要按照合同规定的违约条款进行赔偿。
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合同事务
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双方购房签合同能毁约吗?
双方购房签合同后是不可以毁约的,毁约的一方需要支付规定标准的违约金,但如果双方协商一致可以解除合同的,可以一方因不可抗力因素导致无法履行合同义务的,那么是可以协商解除合同的。
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合同事务
不以诋毁他人盈利使用他人肖像这合法吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,如若未经过本人授权而擅自使用其个人肖像用于商业或宣传活动,那么便构成对他人肖像权的侵犯。
而对于未经被摄者许可而进行的肖像拍摄,虽然并非严格意义上的侵权行为,但是在被摄者明确提出要求删除此类照片时,必须予以遵守。
此外,倘若未经被摄者同意,将其照片公之于众于网络社区、公共媒体等场合,无论是否以盈利为目的,仅凭被摄者的维权主张,即可判定为侵犯肖像权的行为。
根据我国现行法律法规,任何侵犯他人肖像权的行为均属违法行为。
被侵害人有权要求侵权方立即停止侵权行为,并删除所有涉及侵权的照片;
同时,被侵害人还可向当地人民法院提起诉讼,请求赔偿相应的经济损失。
若侵权行为已对被侵害人造成严重影响,甚至导致其遭受精神损害及物质损失,那么侵权方可能需要承担更为严厉的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意,肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
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甲乙双方的合同撕毁还有效吗,合同的注意事项
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与甲乙双方的合同撕毁还有效吗,合同的注意事项相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
职务侵占罪量追诉时效届满怎么算
[律师回复] 解析:
针对已经过了法律诉讼时效的职务侵占行为,根据相关执法规定,我们将不会对其进行进一步的刑事责任追究;
但如若在追溯时效内已经启动刑事诉讼程序并做出相应判决或裁定的,我们应依法撤销案件,或者暂时中止有关诉讼程序,或者终止审判工作,或者宣布涉案人员无罪释放。
职务侵占,是指公司、企业或者其他组织中的从业人员,利用自身职务上所享有的便利条件,将所在单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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