大表舅之前在广东鹤山买了一套房子，住了几年，现在他们一家要换个城市生活，这套房子要拿去卖掉，他们家房子房子面积大概120多个平方,才住了5年多，装修什么的都是弄好了的，想问一下，如果他们卖掉的话，在鹤山二手房买卖交易费用有哪些呢

在二手房交易中，主要有三种税：营业税、个人所得税、契税。现在有一个好消息和一个坏消息。坏消息是：理论上，营业税和个人所得税是由卖家支付的，契税是买家支付，但在实际操作中，全部都是买家支付。好消息是：有一部分税费是可以减免的，在符合条件下，契税可以享受优惠，而营业税和个人所得税可以直接免征。
营业税5.6%：所购买房子房产证满两年，免征。
个人所得税1%：所购买房子房产证满二年，并且是业主的唯一住房，免征。
契税3%：如果买家不是首次买房或无法提供无房证明，按3%征收。如果买家有无房产证明，则按房子面积区分，90平方以下的1%，90-140平方的1.5%，140平方以上3%。
另外，过户的时候还需要交服务费，费用是：房产面积*3（元）*2（买卖双方）。以及房产证工本费：50元/本。